自由行租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于商業(yè)或其他非居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并確保租賃物符合物業(yè)管理要求。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于商業(yè)或其他非居住用途。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

2.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的監(jiān)督和執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并將費(fèi)用用于租賃物的日常維護(hù)和管理工作。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每日按租金的__%支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的，由丙方按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，其介入可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，同時(shí)為乙方提供便捷的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)其權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，減少租賃物的損壞風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的利用率，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋用于個(gè)人居住，甲方愿意出租其房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方、甲方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將其用于商業(yè)或其他非居住用途。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

2.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的監(jiān)督和執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并將費(fèi)用用于租賃物的日常維護(hù)和管理工作。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的使用、居住權(quán)，并享有租賃物的安靜、私密環(huán)境；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括裝修和改造，但需事先獲得甲方同意；

（3）在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致居住不便，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行維修；

（4）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方或丙方協(xié)助辦理房屋的交付手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，每日按租金的__%支付違約金；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方或丙方采取措施改正；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或泄露乙方個(gè)人信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其