房子委托抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

乙方（抵押人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________），期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、抵押權(quán)內(nèi)容及范圍

1.乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）要求乙方提前償還借款本息；

（2）拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、抵押物保管

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、抵押物價值及評估

1.抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.抵押物價值評估機構(gòu)為__________。

3.抵押物價值評估報告由__________出具。

五、抵押期限

1.本合同抵押期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.抵押期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方提前清償借款本息。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

2.乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：略

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

乙方（抵押人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________），期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押物或其他擔(dān)保方式。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的期限和金額償還借款本息。

2.乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的借款用途證明。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

2.乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的擔(dān)保能力證明。

3.丙方不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保甲方的債權(quán)得到有效保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得借款本息，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過抵押物的設(shè)定和第三方的擔(dān)保，確保自身的債權(quán)得到充分保障。甲方通過本合同，不僅能夠確保借款本息的回收，還能夠維護(hù)自身的房屋所有權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)與物權(quán)的雙重保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

乙方（貸款銀行）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承諾在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押貸款合同：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約的情況下，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押物或其他擔(dān)保方式。

四、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按約定的利率和方式使用貸款。

2.甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按約定的方式償還貸款本息。

3.甲方在履行合同義務(wù)的前提下，享有貸款期間抵押物的使用權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的__________倍計算。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在甲方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)向乙方提供真實、完整的擔(dān)保能力證明。

3.丙方不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款銀行，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保貸款資金