合同編號：__________建筑施工分包合同書一、工程概況1.1本項目位于_______，項目占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2甲方作為本項目的發(fā)包方，將本項目的主要工程發(fā)包給乙方施工。1.3本合同約定的分包工程范圍包括：_______。二、合同價格2.1本合同約定的分包工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），上述金額為暫估價，具體金額以實際完成工程量計算為準。（1）工程量：按照發(fā)包方和監(jiān)理工程師確認的工程量計算；（2）單價：按照本合同附件一《分包工程單價表》執(zhí)行。2.3分包工程價款的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方分包工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方分包工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方分包工程總價款的_______%。三、工期3.1本合同約定的分包工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為分包工程總價款的_______%。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準施工，確保分包工程的質(zhì)量。五、材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量標準等要求采購施工材料和設(shè)備。5.2乙方不得使用不合格、假冒偽劣材料和設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格、假冒偽劣材料和設(shè)備，并追究乙方的法律責任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度進行施工。6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工現(xiàn)場安全有序。6.3乙方應(yīng)對其施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全意識。七、違約責任7.1乙方未按照約定工期完成分包工程的，甲方有權(quán)按本合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并追究乙方的法律責任。7.3甲方未按照約定支付分包工程價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方支付完畢全部價款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分包工程單價表注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解和認同。2.合同中涉及的工程范圍、價格、工期等關(guān)鍵條款，應(yīng)詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，承擔分包工程的單位或個人。3.分包工程：指發(fā)包方將其整體工程中的部分工程委托給分包方施工的工程。4.合同價款：指雙方約定的分包工程總價款，包括工程量價款和單價價款。5.工程量：指分包方按照發(fā)包方和監(jiān)理工程師確認的工程量進行施工。6.工期：指合同約定的分包工程開工日期至竣工日期的時間段。7.質(zhì)量標準：指分包工程應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準要求。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵循國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和制度，確保施工現(xiàn)場的安全。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：場合：如果項目需要緊急完成，例如因為客戶要求提前交付或者有特殊事件需要配合。補充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個合理的加速施工時間表，并在此基礎(chǔ)上調(diào)整工程進度和資源配置。甲方應(yīng)盡可能提供必要的支持和便利，以幫助乙方盡快完成工程。2.設(shè)計變更：場合：如果在施工過程中，發(fā)包方要求對設(shè)計進行變更。補充條款：設(shè)計變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整工程量和工期。如設(shè)計變更導致工程價款和工期的變化，應(yīng)按照雙方商定的方式進行調(diào)整。3.不可抗力：場合：由于自然災(zāi)害、社會事件等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行。補充條款：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，決定是否調(diào)整工期和工程價款。4.材料價格波動：場合：由于市場行情變化，原材料價格出現(xiàn)大幅波動。補充條款：如果材料價格波動超過一定范圍，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否調(diào)整材料單價，以保護雙方利益。5.提前完成獎勵：場合：如果乙方提前完成工程，甲方愿意給予獎勵。補充條款：雙方應(yīng)商定一個提前完成工程的獎