城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為__________。鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓方式

甲方將上述土地使用權(quán)以__________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)材料交付乙方。

2.乙方在收到上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用該土地使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

2.乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并在轉(zhuǎn)讓前辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供合法有效的身份證明文件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理使用土地。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方獲得合法的土地使用權(quán)證書。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、付款期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已支付或應(yīng)收的款項(xiàng)。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

4.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并在轉(zhuǎn)讓前辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)出讓合同等。

5.甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠合法使用土地使用權(quán)。

7.甲方違反合同約定，未按期提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理使用土地使用權(quán)。

5.乙方有義務(wù)在簽訂合同前，對(duì)土地使用權(quán)的合法性進(jìn)行全面審查，確保土地使用權(quán)的真實(shí)性。

6.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

7.乙方違反合同約定，未按期辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或未合理使用土地使用權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。

4.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

四、合同履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)各自指定專人負(fù)責(zé)合同履行情況的監(jiān)督工作。

2.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。

3.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其糾正。

4.如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同終止

1.如合同約定的轉(zhuǎn)讓條件成就或雙方協(xié)商一致，合同終止。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付或應(yīng)收的款項(xiàng)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同有效期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦隨之終止。

二、合同的變更

1.合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

3.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同的解除

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已支付或應(yīng)收的款項(xiàng)。

四、終止條件

1.合同終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同有效期滿；

b.合同解除；

c.土地使用權(quán)因國(guó)家征用、收儲(chǔ)等原因被收回；

d.雙方約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的解釋、履行、違約、解除等一切爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

3.合同簽訂地為__________市__________區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如本合同任何條款因違法或無(wú)效而被撤銷或變更，不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字日期）：__________

乙方代表（簽字日期）：______