房屋合同范例電子版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用及購(gòu)買事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用及購(gòu)買，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方購(gòu)買房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買款。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按甲方交付時(shí)的狀態(tài)使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付房屋購(gòu)買款總額的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為甲方的權(quán)益保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查。

2.3第三方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)參與談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)，確保甲方利益最大化。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在購(gòu)買過(guò)程中，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購(gòu)買款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋購(gòu)買款，不得拖欠。

4.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，如實(shí)提供相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款的，應(yīng)向甲方支付房屋購(gòu)買款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方在房屋使用過(guò)程中，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義與目的

8.1第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買過(guò)程順利進(jìn)行。

8.2第三方的參與有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

9.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.第三方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為乙方的權(quán)益保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查。

2.3第三方在房屋租賃過(guò)程中，有權(quán)參與談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)，確保乙方利益最大化。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，甲方在租賃期間，必須遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金或提前終止租賃。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理房屋使用登記手續(xù)，確保乙方合法使用房屋。

3.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或降低租金。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無(wú)故提高租金或提前終止租賃。

4.3甲方在租賃期間，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，不得干擾乙方的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋租賃費(fèi)總額的__________%作為違約金。

5.2甲方在租賃期間，擅自提高租金或提前終止租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保房屋租賃過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的租賃權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在租賃過(guò)程中濫用權(quán)力，損害乙方權(quán)益。

9.2通過(guò)乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于建立公平合理的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.第三方資質(zhì)證明；

4.其他相