南充購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“涉案房屋”，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。

2.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋已取得合法的預售許可證或房產(chǎn)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買涉案房屋。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元，作為房屋買賣合同的誠意金。

3.乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余購房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為首付，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（2）貸款：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為貸款，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、交付與使用

1.甲方應于_______年_______月_______日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用涉案房屋。

四、違約責任

1.如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的_______%。

2.如甲方未按時交付涉案房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價的_______%。

3.如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.預售許可證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“涉案房屋”，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。

2.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋已取得合法的預售許可證或房產(chǎn)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買涉案房屋。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元，作為房屋買賣合同的誠意金。

3.乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余購房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為首付，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（2）貸款：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為貸款，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金_______元。

3.丙方在本合同履行期間，如乙方未能按時支付購房款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_______%。

2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房屋總價的_______%。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房屋。

4.乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益，確保交易安全，同時也有利于甲方在交易過程中發(fā)揮積極作用，推動交易進程。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.預售許可證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

丙方（簽章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______，以下簡稱“涉案房屋”，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意對交易過程進行監(jiān)管，以保證交易安全及公平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。

2.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋已取得合法的預售許可證或房產(chǎn)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買涉案房屋。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元，作為房屋買賣合同的誠意金。

3.乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余購房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為首付，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

（2）貸款：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋總價的_______%作為貸款，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、丙方監(jiān)管責任

1.丙方同意對涉案房屋的交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、公平、合法。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成對甲方的房產(chǎn)信息審核。

3.丙方應監(jiān)督甲方按照合同約定交付涉案房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行公正、透明的監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋信息進行核實，確保交易的真實性。

4.乙方有權(quán)在支付購房款后，按照合同約定的時間要求甲方交付涉案房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價的_______%。

2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價的_______%。

4.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置涉案房屋。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于乙方維護自身合法權(quán)益，確保交易安全，同時也有利于乙方在交易過程中對房屋質(zhì)量和交易流程進行嚴格把關(guān)。

九、弱化甲方為主導的意義和