房屋出售委托居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（委托人）：____________________________

丙方（居間人）：____________________________

鑒于：

甲方擁有坐落于____________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用權類型為_______，現(xiàn)甲方有意出售標的房屋。

乙方有意購買標的房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________________，具體地址為：____________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為_______，土地使用權期限為_______。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________________），作為交易的一部分。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

4.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

三、居間費用

1.丙方作為居間人，協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的簽訂，丙方應收取居間服務費用。

2.居間服務費用為交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付居間服務費用。

四、違約責任

1.甲方有義務保證標的房屋權屬清晰，如因標的房屋權屬問題導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。

2.乙方有義務按合同約定支付款項，如因乙方未按約定支付款項導致交易失敗，乙方應承擔全部責任。

3.丙方作為居間人，應盡合理注意義務，如因丙方未盡合理注意義務導致交易失敗，丙方應承擔相應的責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

丁方（融資方）：____________________________

鑒于：

甲方擁有坐落于____________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用權類型為_______，現(xiàn)甲方有意出售標的房屋。

乙方有意購買標的房屋，但由于資金問題，乙方請求丙方提供擔保，丁方提供融資服務，以確保交易順利進行。

甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________________，具體地址為：____________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為_______，土地使用權期限為_______。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________________），作為交易的一部分。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

4.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為交易價格的_______%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付擔保金人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

3.丙方擔保期間，如乙方因故未能履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、丁方融資責任

1.丁方為乙方提供融資服務，融資額度為交易價格的_______%。

2.丁方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提供融資，融資期限為_______年。

3.丁方有權在乙方未按時支付款項時采取必要的措施，包括但不限于提前收回融資。

五、甲方的權益保障

1.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后及時支付定金和首付款，以確保交易順利進行。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并要求丁方提前收回融資。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金、首付款或尾款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

2.乙方如未按時支付融資款項，應向丁方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

3.乙方如違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的付款能力和交易安全，降低甲方的交易風險。丁方作為融資方，其介入旨在解決乙方的資金問題，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房屋的所有者，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易安全，降低風險。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

乙方有意購買甲方擁有的坐落于____________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用權類型為_______。由于乙方對標的房屋的實際情況和交易流程存在疑慮，乙方請求丙方提供擔保，丁方作為監(jiān)管方監(jiān)督交易過程，以確保交易的安全和公平。

甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________________，具體地址為：____________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為_______，土地使用權期限為_______。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

4.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為交易價格的_______%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付擔保金人民幣_______元整（大寫：____________________________）。

3.丙方擔保期間，如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、丁方監(jiān)管責任

1.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同項下交易的資金流轉和標的房屋的交付過程。

2.丁方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)設立監(jiān)管賬戶，并確保交易資金的合規(guī)使用。

3.丁方有權在交易過程中采取必要的監(jiān)管措施，以確保乙方的權益不受侵害。

五、乙方的權益保障

1.乙方在交易過程中享有知情權，有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息和相關證明文件。

2.乙方有權要求丙方和丁方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

3.乙方在支付定金和首付款后，有權要求甲方按合同約定的時間交付標的房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有隱瞞標的房屋的真實情況，或未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。

2.甲方如有違反合同約定的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

乙