房產(chǎn)買買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金，剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方支付房款的方式為：________________________

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即檢查房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，為確保交易安全，雙方約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、擔(dān)保方同意為甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金，剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方支付房款的方式為：________________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)抵押給擔(dān)保方。

3.3甲方在支付全部房款后，擔(dān)保方應(yīng)立即將擔(dān)保金退還給甲方。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)的抵押權(quán)解除。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

6.2乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

6.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有故意拖延行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的________________________%。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如有違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入，使得甲方在支付房款前，可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。同時(shí)，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的法律保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)利和利益，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方有意出售。

二、甲方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，雙方約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、擔(dān)保方同意為甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4甲方支付房款的方式為：________________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得撤銷購(gòu)買意向。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按約定支付房款。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得擅自變更購(gòu)房意向。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金總額的________________________%。

6.2甲方未按時(shí)支付剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余房款總額的________________________%。

6.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有故意拖延行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的________________________%。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如有違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保