房屋永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無(wú)損壞房屋及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，按以下原則處理：

5.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

5.1.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方未按期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；

7.2.2乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或其他嚴(yán)重后果；

7.2.3乙方從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃資金提供方，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整）。

2.3丙方承諾在租賃期限內(nèi)，向乙方提供總額為人民幣_(tái)___元整的租賃資金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無(wú)損壞房屋及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3丙方作為乙方租賃資金提供方，在乙方未按期支付租金的情況下，有權(quán)直接向甲方支付，并從乙方后續(xù)租金中扣除。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證向乙方提供的租賃資金真實(shí)、合法，并承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)，包括但不限于收取租金、押金等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供租賃資金，保障乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，保障自身權(quán)益，確保租金收入和房屋安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有出租權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方能夠有效監(jiān)督乙方租賃行為，確保房屋的安全和完好，同時(shí)保障自身的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)店鋪一套，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于___________________________，店鋪面積為_(kāi)__________________________平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整）。

2.3丙方承諾在租賃期限內(nèi)，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的融資支持。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照店鋪現(xiàn)狀合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按期支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，無(wú)損壞店鋪及其他違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的融資支持，并承擔(dān)因融資問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照本合同約定合理使用店鋪。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下店鋪的租賃權(quán)，包括但不限于使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的租賃條件符合合同約定，包括但不限于店鋪的安全、衛(wèi)生等。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按期交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（