學校租賃合同范例安全第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________________的房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、押金及違約金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元），租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

3.2如乙方有下列違約行為之一，甲方有權扣除乙方部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的，自逾期之日起，每日按租金總額的____%向甲方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）擅自將租賃物轉租、轉借給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（4）違反消防、安全等法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

四、房屋交付及使用

4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按約定辦理房屋交付手續(xù)。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物的非承重部分及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________________的房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下向甲方提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金支付、租賃物維護及乙方遵守合同約定的義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還丙方保證金。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時采取法律手段追討；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金的，自逾期之日起，每日按租金總額的____%向甲方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）擅自將租賃物轉租、轉借給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（4）違反消防、安全等法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金；

（2）丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保義務；

（3）丙方應在本合同履行完畢后，向甲方無息退還保證金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租賃合同的有效履行。

8.2丙方通過提供擔保服務，為甲方在乙方違約時提供保障，有利于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中對租賃物的管理和使用進行有效控制。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方的合法權益，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記證明

（3）丙方擔保協(xié)議

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下向甲方提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金支付、租賃物維護及乙方遵守合同約定的義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還丙方保證金。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定用途；

（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方有權在甲方違約時解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（4）乙方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）逾期交付租賃物的，自逾期之日起，每日按租金總額的____%向乙方支付違約金；

（2）未保證租賃物符合約定用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）未按照約定維護租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔維修責任；

（4）違反消防、安全等法律法規(guī)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金；

（2）丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定履行擔保義務；

（3）丙方應在本合同履行完畢后，向甲方無息退還保證金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于乙方在租賃過程中對租賃物的使用進行有效保障，確保乙方的合法權益。

8.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保甲方的合法權益，降低租賃風險，實現(xiàn)乙方在租賃過程中的利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于輔助地位，有利于甲方在租賃過程中對租賃物的管理和服務進行優(yōu)化，提高租賃物的使用效率。

9.2甲方通過接受乙方的權益保障條款，降低租賃過程中的糾紛風險，實現(xiàn)雙方在租賃過程中的和諧共處。

附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記證明

（3）丙方擔保協(xié)議

（4）