20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程分包商評估合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二條分包商資格要求2.1分包商資質(zhì)條件2.2分包商業(yè)績要求2.3分包商信用記錄2.4分包商人員配置第三條工程項目概述3.1工程項目名稱3.2工程項目地點3.3工程項目規(guī)模3.4工程項目合同價3.5工程項目進度要求第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量責(zé)任第五條工程進度要求5.1工程進度計劃5.2工程進度控制5.3工程進度調(diào)整5.4工程進度違約責(zé)任第六條工程安全要求6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)6.4安全事故處理第七條合同價格及支付方式7.1合同價格組成7.2價格調(diào)整7.3預(yù)付款7.4進度款7.5結(jié)算款7.6違約金第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任追償?shù)谑l保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任第十三條合同解除后的處理13.1資料移交13.2工程移交13.3費用結(jié)算13.4違約責(zé)任第十四條合同附件14.1附件一：分包商資質(zhì)證明文件14.2附件二：工程質(zhì)量檢驗報告14.3附件三：工程進度計劃14.4附件四：工程安全措施14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方指定的工程項目中，按照甲方的要求完成分包施工任務(wù)。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。第二條分包商資格要求2.1分包商資質(zhì)條件乙方應(yīng)具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。2.2分包商業(yè)績要求乙方近三年內(nèi)完成類似工程項目業(yè)績不少于____項，且無不良記錄。2.3分包商信用記錄乙方在近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量事故、安全事故、拖欠農(nóng)民工工資等違法行為。2.4分包商人員配置乙方應(yīng)配備符合工程項目要求的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保項目順利進行。第三條工程項目概述3.1工程項目名稱二零二四年度建筑工程項目3.2工程項目地點____省____市____區(qū)____街道3.3工程項目規(guī)模建筑面積____平方米，總投資____萬元。3.4工程項目合同價合同總價為____萬元，其中工程量清單中各項費用明細如下：（此處列出各項費用明細）3.5工程項目進度要求（此處列出進度要求）第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量合格。4.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定進行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條工程進度要求5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。5.2工程進度控制甲方將對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃推進。5.3工程進度調(diào)整如遇不可抗力或特殊原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進度進行調(diào)整。5.4工程進度違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條工程安全要求6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定切實可行的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時上報甲方。第七條合同價格及支付方式7.1合同價格組成（此處列出各項費用明細）7.2價格調(diào)整合同價格在簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或材料價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。7.3預(yù)付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的____%。7.4進度款工程進度款按實際完成工程量進行支付，支付比例及時間節(jié)點如下：（此處列出支付比例及時間節(jié)點）7.5結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價減去預(yù)付款和進度款后的余額。7.6違約金如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。違約金計算方式如下：（此處列出違約金計算方式）第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進行工程收尾工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進行工程收尾工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。11.4違約責(zé)任追償甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金和賠償金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（此處列出保密內(nèi)容）12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。12.3保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。第十三條合同解除后的處理13.1資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的有關(guān)資料和文件移交給甲方。13.2工程移交乙方應(yīng)按照甲方要求，將已完成的工程移交給甲方。13.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。13.4違約責(zé)任因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金和賠償金。第十四條合同附件14.1附件一：分包商資質(zhì)證明文件14.2附件二：工程質(zhì)量檢驗報告14.3附件三：工程進度計劃14.4附件四：工程安全措施14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）進行工程監(jiān)理；（4）進行工程質(zhì)量檢測；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為合同總價的____%；（2）若第三方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為合同總價的____%；（3）若第三方進行工程監(jiān)理或工程質(zhì)量檢測，其責(zé)任限額為合同總價的____%；（4）其他服務(wù)或協(xié)助的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但第三方對甲乙雙方的決策不承擔(dān)法律責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效，新合同中關(guān)于第三方的條款生效。第九條第三方介入的合同簽訂9.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。10.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)費用；（2）第三方進行工程監(jiān)理或工程質(zhì)量檢測費用；（3）其他服務(wù)或協(xié)助費用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。12.2本條款未盡事宜，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包商資質(zhì)證明文件要求：（1）提供分包商的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）提供分包商的資質(zhì)證書副本；（3）提供分包商的安全生產(chǎn)許可證副本；（4）提供分包商的信用記錄報告；說明：此附件用于證明分包商具備完成分包工程的資格和能力。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗報告要求：（1）提供工程質(zhì)量的檢驗報告，包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等；（2）提供檢驗人員的資格證書；說明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進度計劃要求：（1）提供工程進度計劃表，包括各個階段的開始和結(jié)束時間；（2）提供關(guān)鍵線路的進度安排；說明：此附件用于指導(dǎo)和管理工程進度。4.附件四：工程安全措施要求：（1）提供工程安全措施方案，包括安全管理制度、安全防護措施等；（2）提供安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書；說明：此附件用于保障施工現(xiàn)場的安全。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：（1）提供合同中約定的其他相關(guān)文件；（2）提供合同變更協(xié)議；說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）分包商未按合同約定完成工程；（2）分包商施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）分包商未按合同約定提供相關(guān)資料；（4）分包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）分包商拖欠農(nóng)民工工資；（6）甲方未按合同約定支付工程款；（7）甲方違反合同約定變更工程；（8）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）分包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）分包商施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）分包商未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）分包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）分包商拖欠農(nóng)民工工資，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償農(nóng)民工損失；（6）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（7）甲方違反合同約定變更工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）分包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求分包商賠償工期延誤損失；（2）分包商施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求分包商進行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（3）分包商未按合同約定提供工程進度報告，甲方要求分包商支付違約金；（4）分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方要求分包商承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）分包商拖欠農(nóng)民工工資，甲方要求分包商支付工資并賠償農(nóng)民工損失；（6）甲方未按合同約定支付工程款，分包商要求甲方支付違約金；（7）甲方違反合同約定變更工程，分包商要求甲方承擔(dān)變更產(chǎn)生的額外費用；（8）第三方未按合同約定進行工程監(jiān)理，甲方要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度建筑工程分包商評估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1分包商2.2發(fā)包人2.3合同雙方3.合同目的3.1評估目的3.2工程建設(shè)目的4.合同期限4.1起止日期4.2合同續(xù)期5.工程范圍5.1工程內(nèi)容5.2工程地點5.3工程規(guī)模6.評估標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評估標(biāo)準(zhǔn)6.2評估方法6.3評估指標(biāo)7.評估程序與流程7.1評估準(zhǔn)備7.2評估實施7.3評估結(jié)果8.費用與支付8.1評估費用8.2支付方式8.3付款期限9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更與解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包商”是指在本合同項下承擔(dān)建筑工程分包任務(wù)的施工單位。1.1.2“發(fā)包人”是指在本合同項下委托分包商進行建筑工程施工的業(yè)主單位。1.1.3“合同雙方”是指分包商和發(fā)包人。1.1.4“建筑工程”是指本合同項下分包商需進行施工的具體工程項目。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、縮寫和專有名詞，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.合同主體2.1分包商2.1.1分包商名稱：___________2.1.2分包商法定代表人：___________2.1.3分包商注冊地址：___________2.2發(fā)包人2.2.1發(fā)包人名稱：___________2.2.2發(fā)包人法定代表人：___________2.2.3發(fā)包人注冊地址：___________2.3合同雙方2.3.1合同雙方應(yīng)確保其主體資格合法，具有簽訂和履行本合同的相應(yīng)能力。3.合同目的3.1評估目的3.1.1本合同旨在對分包商的施工能力、技術(shù)實力、管理水平和信譽等進行全面評估。3.1.2評估結(jié)果將作為發(fā)包人選擇建筑工程分包商的重要依據(jù)。3.2工程建設(shè)目的3.2.1本建筑工程的建設(shè)目的為滿足發(fā)包人的生產(chǎn)、生活或其他特定需求。4.合同期限4.1起止日期4.1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2合同續(xù)期4.2.1本合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽本合同。5.工程范圍5.1工程內(nèi)容5.1.1本工程包括土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。5.1.2具體工程內(nèi)容詳見附件一《建筑工程施工方案》。5.2工程地點5.2.1工程地點位于___________。5.3工程規(guī)模5.3.1本工程總建筑面積為___________平方米。6.評估標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求制定。6.1.2評估標(biāo)準(zhǔn)主要包括施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。6.2評估方法6.2.1評估方法采用現(xiàn)場考察、資料審核、專家評審等方式進行。6.2.2評估過程應(yīng)公正、公平、公開。7.評估程序與流程7.1評估準(zhǔn)備7.1.1分包商應(yīng)在接到評估通知后，按照要求提供相關(guān)資料。7.1.2發(fā)包人組織專家成立評估小組，負責(zé)評估工作。7.2評估實施7.2.1評估小組對分包商進行現(xiàn)場考察，審核相關(guān)資料。7.2.2評估小組召開評審會議，對分包商進行綜合評審。7.3評估結(jié)果7.3.1評估結(jié)果以書面形式通知分包商。7.3.2評估結(jié)果作為發(fā)包人選擇建筑工程分包商的重要依據(jù)。8.費用與支付8.1評估費用8.1.1評估費用總額為人民幣___________元。8.1.2評估費用由分包商承擔(dān)。8.2支付方式8.2.1分包商應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向發(fā)包人支付評估費用的___________%，即人民幣___________元。8.2.2剩余的評估費用在評估結(jié)果確定后___________日內(nèi)支付，即人民幣___________元。8.3付款期限8.3.1付款期限按照本合同第八條第8.2款規(guī)定執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2解除程序9.2.1合同解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3變更與解除后的處理9.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1分包商未能按照合同約定完成評估工作，或提供虛假評估結(jié)果。10.1.2發(fā)包人未能按照合同約定支付評估費用。10.2違約責(zé)任10.2.1分包商違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的損失。10.2.2發(fā)包人違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由合同雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致意見。11.2.2爭議解決過程中，任何一方不得采取影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于《建筑工程施工方案》、《評估報告》等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：《建筑工程施工方案》14.2附件二：《評估報告》14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同項下，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗等非合同主體之外的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2介入申請應(yīng)包括介入原因、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。16.2介入審批16.2.1第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入申請得到雙方的書面同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料，包括但不限于技術(shù)文件、工程圖紙、施工方案等。17.2第三方有權(quán)對工程實施過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出改進建議。17.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.3第三方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任分開，第三方責(zé)任不因合同雙方的違約行為而免除。19.2.2第三方責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。21.第三方變更與解除21.1第三方變更21.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。21.1.2第三方變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.2第三方解除21.2.1第三方有權(quán)在任何時間解除介入，但應(yīng)提前____日通知合同雙方。21.2.2第三方解除介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式22.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議解決程序22.2.1第三方介入爭議解決程序參照本合同第11.2款規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程施工方案》詳細要求：包括工程概況、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：詳細描述建筑工程的具體施工方案，為評估提供依據(jù)。2.《評估報告》詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。附件說明：第三方根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對分包商進行評估后形成的正式報告。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用、爭議解決等。附件說明：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。4.《第三方資質(zhì)證明文件》詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。附件說明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的合法資質(zhì)和能力。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更時簽署的協(xié)議。6.《合同解除協(xié)議》詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：合同雙方在合同履行過程中，決定解除合同時簽署的協(xié)議。7.《付款憑證》詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件說明：證明合同雙方已按照合同約定支付費用的憑證。8.《違約金支付憑證》詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包商未按合同約定完成評估工作或提供虛假評估結(jié)果。1.2發(fā)包人未按合同約定支付評估費用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無法履行或損失。1.4合同雙方未按照合同約定履行變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。3.示例說明：3.1分包商未按合同約定完成評估工作，導(dǎo)致發(fā)包人無法及時獲得評估結(jié)果，造成工期延誤。分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。3.2發(fā)包人未按合同約定支付評估費用，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付評估費用并賠償?shù)谌綋p失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。3.4合同雙方未按照合同約定履行變更或解除程序，導(dǎo)致合同爭議。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決爭議。全文完。二零二四年度建筑工程分包商評估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1分包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同目的和范圍3.1工程項目概述3.2分包工作內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同金額5.1分包工程總金額5.2付款方式6.工程進度和節(jié)點6.1工程進度計劃6.2節(jié)點工期要求7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗和驗收8.安全和環(huán)保要求8.1工程安全規(guī)定8.2環(huán)保措施9.材料和設(shè)備9.1材料和設(shè)備采購9.2材料和設(shè)備質(zhì)量10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.合同變更11.1變更程序11.2變更費用12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）分包商：指與本合同簽訂分包合同的施工單位。（2）發(fā)包方：指與本合同簽訂分包合同的甲方。（3）工程：指本合同約定的建筑工程項目。（4）合同金額：指本合同約定的分包工程總金額。（5）工期：指本合同約定的工程完成時間。第二條合同主體2.1分包商信息分包商名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條合同目的和范圍3.1工程項目概述工程名稱：________工程地點：________工程規(guī)模：________3.2分包工作內(nèi)容（1）完成工程圖紙設(shè)計；（2）負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合同終止日期本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。第五條合同金額5.1分包工程總金額本合同分包工程總金額為人民幣____元整。5.2付款方式（1）合同簽訂后，分包商提交工程進度款申請，發(fā)包方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付進度款。（2）工程完工并驗收合格后，發(fā)包方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第六條工程進度和節(jié)點6.1工程進度計劃（1）工程圖紙設(shè)計：____個工作日內(nèi)完成；（2）施工準(zhǔn)備：____個工作日內(nèi)完成；（3）主體結(jié)構(gòu)施工：____個工作日內(nèi)完成；（4）裝修施工：____個工作日內(nèi)完成；（5）竣工驗收：____個工作日內(nèi)完成。6.2節(jié)點工期要求（1）每個節(jié)點工期不得延誤，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)包方有權(quán)要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)完成節(jié)點工期，如分包商未能按時完成，發(fā)包方有權(quán)終止合同并要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求（1）分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工；（2）工程應(yīng)達到設(shè)計要求和施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程應(yīng)通過竣工驗收，且符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢驗和驗收（1）分包商應(yīng)在施工過程中進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量；（2）發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（3）工程完工后，雙方應(yīng)共同進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。第八條安全和環(huán)保要求8.1工程安全規(guī)定（1）分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施齊全有效，定期進行安全檢查。8.2環(huán)保措施（1）分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包商應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染；（3）分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的廢棄物按照規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。第九條材料和設(shè)備9.1材料和設(shè)備采購（1）分包商負責(zé)材料和設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量符合工程要求；（2）材料和設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件；（3）材料和設(shè)備應(yīng)按時送達施工現(xiàn)場，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用。9.2材料和設(shè)備質(zhì)量（1）分包商應(yīng)對材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）發(fā)包方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量進行抽樣檢驗，檢驗不合格的，分包商應(yīng)立即更換或退貨；（3）材料和設(shè)備的質(zhì)量問題應(yīng)得到及時處理，確保工程進度不受影響。第十條保密條款10.1保密信息定義（1）本合同的內(nèi)容；（2）工程的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙；（3）雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；（4）其他依法或依雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一條合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方簽署變更協(xié)議。11.2變更費用（1）因變更導(dǎo)致合同金額增加的，增加部分由雙方協(xié)商確定；（2）因變更導(dǎo)致合同金額減少的，減少部分由雙方協(xié)商確定。第十二條違約責(zé)任12.1違約定義（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按時支付合同款項；（3）一方泄露對方保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。13.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署解除協(xié)議。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)在____個工作日內(nèi)達成一致；（2）如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、鑒定評估方、保險方等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估、咨詢、保險等，具體職責(zé)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垜?yīng)書面提出，并說明第三方介入的具體原因和需求。2.2介入?yún)f(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，包括第三方的選擇、職責(zé)、費用、期限等。2.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于：（1）對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；（2）對材料和設(shè)備進行檢驗；（3）對合同履行情況進行評估；（4）提供咨詢服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于：（1）服務(wù)費；（2）檢驗費；（3）評估費；（4）咨詢費。5.2第三方費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由第三方直接向甲、乙雙方收取。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額由合同約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.3第三方責(zé)任限額包括：（1）直接損失；（2）間接損失；（3）第三方