20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)入駐合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)設(shè)施及設(shè)備3.入駐方基本信息3.1入駐方名稱3.2入駐方法定代表人3.3入駐方地址3.4入駐方聯(lián)系方式4.入駐范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1入駐范圍4.2允許開展的業(yè)務(wù)4.3限制或禁止的業(yè)務(wù)5.入駐期限及費用5.1入駐期限5.2租金支付方式及金額5.3水電及其他費用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的應(yīng)對措施11.其他條款11.1通知送達11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：物流園區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：入駐方資質(zhì)證明文件12.3附件三：租金支付計劃表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限公司乙方：物流有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱物流園區(qū)2.2園區(qū)地址市區(qū)路號2.3園區(qū)面積50000平方米2.4園區(qū)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、停車場、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。3.入駐方基本信息3.1入駐方名稱物流有限公司3.2入駐方法定代表人3.3入駐方地址市區(qū)路號3.4入駐方聯(lián)系方式4.入駐范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1入駐范圍乙方在甲方提供的倉庫、辦公區(qū)等場所內(nèi)開展物流業(yè)務(wù)。4.2允許開展的業(yè)務(wù)倉儲、配送、貨運代理等與物流相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.3限制或禁止的業(yè)務(wù)禁止在園區(qū)內(nèi)開展與物流無關(guān)的經(jīng)營活動，如餐飲、住宿等。5.入駐期限及費用5.1入駐期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。5.2租金支付方式及金額租金按季度支付，每季度租金為人民幣萬元。5.3水電及其他費用水電費用按實際使用量計算，其他費用按甲方規(guī)定標準執(zhí)行。6.合同解除及終止6.1合同解除條件1）一方嚴重違反合同約定；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）一方提前通知另一方終止合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3解除或終止后的處理事宜1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后，妥善處理在園區(qū)內(nèi)的貨物和設(shè)施；2）甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金及其他費用；3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；2）未經(jīng)對方書面同意，不得使用保密信息進行任何商業(yè)活動；3）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方，并在接到通知后三十日內(nèi)提交書面答辯狀。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的應(yīng)對措施如相關(guān)法律變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同條款，以適應(yīng)新的法律要求。11.其他條款11.1通知送達1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；2）通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；3）通知自送達之日起生效。11.2合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于園區(qū)設(shè)施清單、入駐方資質(zhì)證明文件、租金支付計劃表等。12.合同附件清單12.1附件一：物流園區(qū)設(shè)施清單詳細列出園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：入駐方資質(zhì)證明文件包括入駐方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。12.3附件三：租金支付計劃表詳細列出租金支付的時間節(jié)點、金額等信息。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或解決合同履行中的特定問題。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由雙方及第三方共同簽署。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等；b.對合同履行過程中的風(fēng)險進行評估和控制；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議；d.按照合同約定，履行其他相關(guān)職責(zé)。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括：a.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的合同履行信息；c.對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)。4.2如合同未明確規(guī)定費用承擔(dān)方，則由雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額a.合同中約定的責(zé)任限額；b.第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；c.法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于因其過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方。6.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間，應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)進行明確約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。7.2合同變更的生效，以甲乙雙方及第三方簽署書面協(xié)議為準。8.第三方介入的合同解除a.第三方嚴重違反合同約定；b.第三方無法履行其合同義務(wù)；c.合同解除的其他合理原因。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入后，合同約定的期限屆滿或出現(xiàn)合同終止的其他情形，合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)設(shè)施清單詳細列出園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、停車場、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。2.入駐方資質(zhì)證明文件包括入駐方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。3.租金支付計劃表詳細列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。4.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間支付租金。b.乙方未按合同約定使用園區(qū)設(shè)施。c.甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施。d.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。e.雙方未按保密協(xié)議履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a.乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。b.乙方未按合同約定使用園區(qū)設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。e.雙方未按保密協(xié)議履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定支付租金，超過約定的支付期限30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的1%，即每日X元。甲方未按合同約定提供倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常存儲貨物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲存儲造成的貨物損失，損失金額為X元。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)地址2.3物流園區(qū)面積2.4物流園區(qū)設(shè)施3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.2入駐程序3.3入駐費用4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.物流園區(qū)管理5.1物流園區(qū)管理機構(gòu)5.2物流園區(qū)管理制度5.3物流園區(qū)服務(wù)項目6.物流園區(qū)設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用規(guī)則6.3設(shè)施維護責(zé)任7.物流園區(qū)安全及消防7.1安全管理7.2消防設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案8.物流園區(qū)環(huán)保8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐方名稱：[入駐方全稱]1.1.2物流園區(qū)方名稱：[物流園區(qū)方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1入駐方地址：[入駐方詳細地址]1.2.2物流園區(qū)方地址：[物流園區(qū)方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐方聯(lián)系人：[入駐方聯(lián)系人姓名]1.3.2入駐方聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]1.3.3物流園區(qū)方聯(lián)系人：[物流園區(qū)方聯(lián)系人姓名]1.3.4物流園區(qū)方聯(lián)系電話：[物流園區(qū)方聯(lián)系電話]2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱：[物流園區(qū)名稱]2.2物流園區(qū)地址：[物流園區(qū)詳細地址]2.3物流園區(qū)面積：[物流園區(qū)總面積]2.4物流園區(qū)設(shè)施2.4.1主要設(shè)施：[列出園區(qū)主要設(shè)施，如倉庫、辦公區(qū)、停車場等]2.4.2設(shè)施使用說明：[對設(shè)施使用的要求和注意事項]3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.1.1入駐方須具備合法的經(jīng)營資格和穩(wěn)定的經(jīng)營能力3.1.2入駐方須符合物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃和發(fā)展要求3.2入駐程序3.2.1入駐方提交入駐申請及相關(guān)材料3.2.2物流園區(qū)方審核入駐申請3.2.3雙方簽訂入駐合同3.3入駐費用3.3.1入駐費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等3.3.2入駐費用支付方式及時間4.租賃期限及租金4.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租金金額：[租金總額]4.3租金支付方式4.3.1按月支付4.3.2按季度支付4.3.3其他支付方式4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件及方式4.4.2租金調(diào)整通知時間5.物流園區(qū)管理5.1物流園區(qū)管理機構(gòu)5.1.1物流園區(qū)方設(shè)立物業(yè)管理機構(gòu)5.1.2物流園區(qū)方負責(zé)園區(qū)日常管理5.2物流園區(qū)管理制度5.2.1物業(yè)管理制度5.2.2安全管理制度5.2.3環(huán)保管理制度5.3物流園區(qū)服務(wù)項目5.3.1保安服務(wù)5.3.2清潔服務(wù)5.3.3維修服務(wù)6.物流園區(qū)設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍6.1.1入駐方僅限于租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施使用6.1.2入駐方不得擅自改變設(shè)施用途6.2設(shè)施使用規(guī)則6.2.1入駐方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免浪費6.2.2入駐方應(yīng)遵守園區(qū)設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維護責(zé)任6.3.1物流園區(qū)方負責(zé)園區(qū)公共設(shè)施維護6.3.2入駐方負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護7.物流園區(qū)安全及消防7.1安全管理7.1.1入駐方須遵守國家及地方安全法規(guī)7.1.2入駐方須定期進行安全檢查和隱患排查7.2消防設(shè)施7.2.1物流園區(qū)方負責(zé)園區(qū)消防設(shè)施配備和維護7.2.2入駐方須定期進行消防演練7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1物流園區(qū)方制定應(yīng)急預(yù)案7.3.2入駐方須配合園區(qū)方的應(yīng)急預(yù)案實施8.物流園區(qū)環(huán)保8.1環(huán)保要求8.1.1入駐方須遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)8.1.2入駐方須采取有效措施減少對園區(qū)及周圍環(huán)境的污染8.2環(huán)保設(shè)施8.2.1物流園區(qū)方負責(zé)園區(qū)環(huán)保設(shè)施的配備和維護8.2.2入駐方須合理使用環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1入駐方對園區(qū)內(nèi)的環(huán)保問題承擔(dān)主要責(zé)任8.3.2入駐方須接受園區(qū)方對環(huán)保情況的監(jiān)督檢查9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1入駐方未按時支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2物流園區(qū)方未按時提供約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.2.1雙方友好協(xié)商解決9.2.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間限制]內(nèi)協(xié)商解決9.3.2仲裁機構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)在[時間限制]內(nèi)作出裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2解除或終止后的善后處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面簽訂變更協(xié)議11.3合同解除及終止條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件名稱]12.2合同附件說明[對每個附件的內(nèi)容和作用進行簡要說明]13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2生效日期：[合同生效日期]14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知送達地址14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件的認定14.2.2不可抗力事件的處理14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式[份數(shù)]份14.3.2合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同的解釋以本合同為準14.4.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。15.1.2第三方介入的具體類型和范圍由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入程序15.2.1雙方同意在必要時引入第三方，并就第三方的選擇和職責(zé)達成一致。15.2.2第三方的介入需經(jīng)過雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照其與雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常運營。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，包括第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其按照合同規(guī)定執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，包括第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過[金額]。17.1.2第三方責(zé)任限制不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方保險17.2.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。17.2.2第三方保險的保額應(yīng)不低于[金額]，并覆蓋其可能對甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與物流園區(qū)方的劃分18.3.1第三方與物流園區(qū)方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2物流園區(qū)方對第三方的責(zé)任限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.1.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體證明文件入駐方營業(yè)執(zhí)照副本物流園區(qū)方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明2.合同簽訂文件入駐合同附件協(xié)議修改協(xié)議3.物流園區(qū)設(shè)施清單設(shè)施使用說明設(shè)施維護保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證租金收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.安全及消防相關(guān)文件安全管理制度消防設(shè)施清單消防演練記錄6.環(huán)保相關(guān)文件環(huán)保管理制度環(huán)保設(shè)施清單環(huán)保檢查報告7.爭議解決文件爭議協(xié)商記錄仲裁裁決書8.其他附件相關(guān)法律法規(guī)第三方協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金未按照合同約定使用設(shè)施未遵守安全及消防規(guī)定未遵守環(huán)保規(guī)定未按照合同約定提供或接受服務(wù)2.責(zé)任認定標準違約行為的性質(zhì)、嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為給對方造成的損失3.違約責(zé)任示例說明未按時支付租金：入駐方應(yīng)向物流園區(qū)方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的[比例]計算。未按照合同約定使用設(shè)施：入駐方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用設(shè)施造成的損失，并承擔(dān)恢復(fù)設(shè)施原狀的義務(wù)。未遵守安全及消防規(guī)定：入駐方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任和行政處罰。未遵守環(huán)保規(guī)定：入駐方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的環(huán)保問題責(zé)任，包括但不限于賠償損失和接受環(huán)保處罰。未按照合同約定提供或接受服務(wù)：入駐方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)或提供相應(yīng)替代服務(wù)的義務(wù)。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2物流園區(qū)方基本信息2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額3.2入駐費用支付方式3.3付款期限4.入駐區(qū)域及設(shè)施4.1入駐區(qū)域范圍4.2入駐方設(shè)施使用5.物流園區(qū)方責(zé)任5.1物流園區(qū)方提供的基本服務(wù)5.2物流園區(qū)方保障入駐方權(quán)益6.入駐方責(zé)任6.1入駐方遵守物流園區(qū)規(guī)定6.2入駐方對物流園區(qū)設(shè)施的使用7.物流園區(qū)設(shè)施維護及管理7.1物流園區(qū)方對設(shè)施的維護7.2入駐方對設(shè)施的使用責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件12.1附件一：入駐區(qū)域平面圖12.2附件二：入駐方設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽訂及生效14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.1.1入駐方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2物流園區(qū)方基本信息1.2.1物流園區(qū)名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.合同期限2.1合同生效日期：____________________2.2合同終止日期：____________________3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額：人民幣____________________元3.2入駐費用支付方式：3.2.1入駐保證金：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。3.2.2租金：人民幣____________________元/月，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。3.3付款期限：3.3.1保證金支付期限：合同簽訂之日起三天內(nèi)。3.3.2租金支付期限：每季度首月支付下季度租金。4.入駐區(qū)域及設(shè)施4.1入駐區(qū)域范圍：____________________4.2入駐方設(shè)施使用：4.2.1入駐方有權(quán)使用物流園區(qū)提供的____________________設(shè)施。4.2.2入駐方需遵守物流園區(qū)對設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。5.物流園區(qū)方責(zé)任5.1物流園區(qū)方提供的基本服務(wù)：5.1.1提供符合入駐方業(yè)務(wù)需求的倉儲設(shè)施。5.1.2提供安全、清潔、舒適的辦公環(huán)境。5.1.3提供必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2物流園區(qū)方保障入駐方權(quán)益：5.2.1保障入駐方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。5.2.2對入駐方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.入駐方責(zé)任6.1入駐方遵守物流園區(qū)規(guī)定：6.1.1遵守國家法律法規(guī)及物流園區(qū)各項規(guī)章制度。6.1.2不得從事違法活動，不得影響園區(qū)其他入駐方的正常運營。6.2入駐方對物流園區(qū)設(shè)施的使用：6.2.1按照規(guī)定合理使用物流園區(qū)提供的設(shè)施。6.2.2對使用過程中造成的損壞，按實際損失賠償。7.物流園區(qū)設(shè)施維護及管理7.1物流園區(qū)方對設(shè)施的維護：7.1.1定期對園區(qū)設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.2及時修復(fù)因自然原因或使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施故障。7.2入駐方對設(shè)施的使用責(zé)任：7.2.1入駐方在使用設(shè)施過程中應(yīng)妥善保管，防止損壞。7.2.2入駐方不得擅自改動或拆除園區(qū)設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按合同約定支付費用。8.1.2入駐方違反合同約定，損害物流園區(qū)或他人合法權(quán)益。8.1.3物流園區(qū)方未按合同約定提供基本服務(wù)。8.1.4物流園區(qū)方未履行合同約定的維護和管理責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過未履行部分金額的20%。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效條件11.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：入駐區(qū)域平面圖12.2附件二：入駐方設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起。14.合同其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式a.提供咨詢服務(wù)；b.承擔(dān)部分合同義務(wù)；c.提供技術(shù)服務(wù)；d.其他經(jīng)雙方認可的介入方式。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其介入范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標的額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，經(jīng)雙方確認后，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方為獨立合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自與第三方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。17.1.2第三方不得干涉合同雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與物流園區(qū)方的關(guān)系17.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或承擔(dān)部分合同義務(wù)時，應(yīng)遵守物流園區(qū)方的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方在物流園區(qū)方提供的服