中介差價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方為購買（或出售）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）而尋求乙方的中介服務。

二、乙方同意為甲方提供中介服務，并按照約定收取中介費用。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介差價合同，以資共同遵守。

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方尋找合適的房屋，并提供相關的房屋信息。

1.2乙方協(xié)助甲方與房屋出售方（或購買方）進行洽談，并促成交易。

1.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。

第二條中介費用

2.1乙方收取中介費用的比例為房屋成交價的_________%。

2.2甲方支付給乙方的中介費用應在房屋交易完成后五個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3如因乙方原因導致交易失敗，乙方無權收取中介費用。

第三條保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及與房屋交易相關的信息負有保密義務。

3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付中介費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的_________%。

4.3乙方未按約定履行中介服務義務，導致交易失敗的，應退還甲方已支付的中介費用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方為購買（或出售）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）而尋求乙方的中介服務。

二、丙方為房屋的出售方（或購買方），同意通過乙方提供的中介服務與甲方進行交易。

三、乙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲、丙雙方的交易事宜，并按照約定收取中介費用。

四、甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介差價合同，以資共同遵守。

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供房屋信息，并協(xié)助甲方了解丙方房屋的實際情況。

1.2乙方協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成交易。

1.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。

1.4乙方有權要求丙方提供房屋權屬證明、交易稅費等相關資料。

第二條中介費用

2.1乙方收取中介費用的比例為房屋成交價的_________%。

2.2甲方支付給乙方的中介費用應在房屋交易完成后五個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3如因乙方原因導致交易失敗，乙方無權收取中介費用。

2.4乙方應將收取的中介費用在扣除自身合理費用后，及時支付給丙方。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2丙方應如實向甲方提供房屋信息，不得隱瞞或欺詐。

3.3丙方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.4丙方有權在交易完成后七個工作日內(nèi)，向甲方收取房屋交易稅費。

第四條甲方責任與權利

4.1甲方應按時支付中介費用，不得無故拖欠。

4.2甲方有權要求乙方提供真實的房屋信息，并對房屋的實際情況進行核實。

4.3甲方有權在交易過程中要求乙方提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權在交易完成后七個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋交易稅費。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定履行中介服務義務，導致交易失敗的，應退還甲方已支付的中介費用。

5.2乙方泄露甲、丙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得利用中介服務從事非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方不得收取丙方的任何額外費用，否則甲方有權拒絕支付。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全、透明。甲方作為主導方，享有對房屋信息的知情權、交易決定權等權益，同時甲方在交易過程中也承擔相應的責任。乙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲、丙雙方，并按約定收取中介費用。丙方作為房屋的出售方（或購買方），應確保房屋權屬清晰，如實提供房屋信息。通過本合同的簽訂，甲方的權益得到充分保障，交易過程更加公平、公正。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全、透明。

2.使甲方在交易過程中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

3.促進甲方在交易過程中的決策效率，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方為租賃（或出租）位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）而尋求乙方的中介服務。

二、丙方為商鋪的出租方（或承租方），同意通過乙方提供的中介服務與甲方進行租賃交易。

三、乙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲、丙雙方的租賃事宜，并按照約定收取中介費用。

四、甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介差價合同，以資共同遵守。

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供商鋪信息，并協(xié)助甲方了解丙方商鋪的實際情況。

1.2乙方協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成租賃交易。

1.3乙方負責協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、租金支付等手續(xù)。

1.4乙方有權要求丙方提供商鋪權屬證明、租賃條件等相關資料。

第二條中介費用

2.1乙方收取中介費用的比例為商鋪月租金的_________%。

2.2甲方支付給乙方的中介費用應在租賃合同簽訂后的五個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3如因乙方原因導致交易失敗，乙方無權收取中介費用。

2.4乙方應將收取的中介費用在扣除自身合理費用后，及時支付給丙方。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方應確保商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2丙方應如實向甲方提供商鋪信息，不得隱瞞或欺詐。

3.3丙方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.4丙方有權在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方收取租金。

第四條甲方責任與權利

4.1甲方應按時支付中介費用，不得無故拖欠。

4.2甲方有權要求乙方提供真實的商鋪信息，并對商鋪的實際情況進行核實。

4.3甲方有權在租賃過程中要求乙方提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權在租賃合同到期前三十日通知乙方，終止租賃關系。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定履行中介服務義務，導致交易失敗的，應退還甲方已支付的中介費用。

5.2乙方泄露甲、丙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得利用中介服務從事非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方不得收取丙方的任何額外費用，否則甲方有權拒絕支付。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪權屬證明

3.商鋪租賃條件說明書

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介方，在本次交易中扮演著核心角色，其權益和利益至關重要。乙方的主導目的和意義包括：

1.確保乙方在中介服務過程中獲得合理的報酬，以體現(xiàn)乙方服務的價值和努力。

2.通過規(guī)范的服務流程和專業(yè)的服務態(tài)度，維護乙方的品牌形象和客戶信任。

3.保障乙方在交易過程中的合法權益，如信息保密、交易安全等。

4.通過控制交易流程，提高交易效率，縮短交易周期，實現(xiàn)乙方業(yè)務量的增長。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本次交易中，甲方作為租賃方或出租方，其權益和利益同樣重要