甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目合作承包標準合同模板版B版本合同目錄一覽1.合作承包方1.1承包方名稱1.2承包方資質(zhì)1.3承包方責任2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目時間表3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包價款3.4承包條件4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進度付款5.合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3合同變更5.4合同解除6.質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本14.4合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條：合作承包方1.1承包方名稱：X建筑有限公司1.2承包方資質(zhì)：根據(jù)中國建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準，承包方具備建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，同時擁有房屋建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)。1.3承包方責任：承包方應(yīng)按照合同約定完成建筑項目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條：項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：位于市區(qū)街道，具體地理位置以附件為準。2.3項目規(guī)模：本項目包含棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑，總建筑面積為平方米。2.4項目時間表：本項目預(yù)計開工日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為202X年X月X日。第三條：承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于建筑物的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。3.2承包方式：采用固定總價合同方式，合同總價依據(jù)工程量清單和綜合單價計算確定。3.3承包價款：合同總價為準，價款支付按照合同約定的進度付款比例進行。3.4承包條件：承包方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員、設(shè)備和技術(shù)支持。第四條：合同價格4.1合同總價：經(jīng)雙方確認的工程量清單和綜合單價計算形成的總價，詳見附件。4.2價格調(diào)整：除合同約定的價格調(diào)整條款外，其他因素不得調(diào)整合同總價。4.3支付方式：合同價款支付采取進度付款制，具體付款比例和時間詳見合同條款。4.4進度付款：按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點，發(fā)包方應(yīng)按時支付相應(yīng)的進度付款。第五條：合同履行5.1承包方義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。5.2發(fā)包方義務(wù)：提供施工場地、許可施工所需的證件、支付合同價款等。5.3合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。5.4合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)依照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條：質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求。6.2驗收程序：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的程序進行驗收，驗收合格的工程交付使用。6.3質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條：違約責任8.1承包方違約：承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或提供施工場地等義務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理了合同終止手續(xù)。10.4合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力應(yīng)對措施：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。第十三條：合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見附件。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。13.3附件更新：附件如有變更，應(yīng)以書面形式更新，并經(jīng)雙方確認。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同爭議的解決方式依照第九條約定執(zhí)行。14.3合同的語言版本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4合同的簽署日期和地點：本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有承包內(nèi)容的具體工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。附件二：綜合單價表根據(jù)工程量清單，列出各項工程量的綜合單價，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿毷┕D紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件四：施工組織設(shè)計詳細說明施工過程中的組織管理、施工方法、施工工藝、施工進度計劃等。附件五：質(zhì)量保修書列出工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責任等。附件六：安全生產(chǎn)方案詳細說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)保措施方案詳細說明施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件九：進度付款申請單根據(jù)合同約定的付款比例和時間節(jié)點，承包方提交的進度付款申請單。附件十：驗收報告工程竣工后，雙方簽署的工程驗收報告。附件十一：工程移交證書工程驗收合格后，雙方簽署的工程移交證書。附件十二：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽署的合同解除協(xié)議。附件十三：保密協(xié)議詳細說明雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件十四：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，雙方提交的不可抗力事件證明。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全不符合約定標準的。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，將被視為違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或提供施工場地等義務(wù)不符合約定標準的。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，或提供的施工場地不符合合同約定的標準，將被視為違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的。示例說明：如果雙方未能按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，將被視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。2.具體違約責任根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工企業(yè)：指依法取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，從事建筑施工活動的企業(yè)。2.建筑工程施工總承包特級資質(zhì)：指具備承擔各類建筑工程施工總承包能力的企業(yè)資質(zhì)。3.房屋建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)：指具備承擔各類房屋建筑工程設(shè)計能力的設(shè)計機構(gòu)資質(zhì)。4.固定總價合同：指合同雙方約定以工程量清單和綜合單價計算形成的總價作為合同價款的一種合同方式。5.進度付款：指根據(jù)合同約定的付款比例和時間節(jié)點，發(fā)包方按照承包方提交的進度付款申請單支付合同價款。6.質(zhì)量保修：指承包方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔