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文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修,需要乙方提供包工包料的裝修服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):____________________。1.2工程名稱:____________________。1.3工程內(nèi)容:____________________。1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。第二條工期本工程的工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止,共計____天。第三條材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料。3.2甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付材料費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù),直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價款5.1本工程的合同總價為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式,向乙方支付合同價款。第六條付款方式(1)工程完工后一次性支付;(2)按工程進(jìn)度分階段支付;(3)其他方式:____________________。6.2甲方支付價款時,應(yīng)出具合法的付款憑證。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付工程,應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。7.3甲方逾期支付價款,應(yīng)按照逾期支付部分價款的____%向乙方支付違約金。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________注意事項及解決辦法:1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假信息,導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:雙方在簽訂合同前,應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份、資質(zhì)等信息,必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式進(jìn)行,避免因支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法:在合同中明確約定付款方式、付款時間、付款金額等事項,并提供清晰的支付憑證。3.工程質(zhì)量是合同履行的重要內(nèi)容,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:雙方可共同制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并在合同中予以明確。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合。4.合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)及時溝通協(xié)商,避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.合同終止后,乙方應(yīng)按照約定辦理工程驗收手續(xù),并確保工程質(zhì)量在驗收合格后的一定時間內(nèi)保持穩(wěn)定。解決辦法:在合同中約定驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收時間,乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成驗收手續(xù),并將工程質(zhì)量問題整改到位。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔(dān)合同義務(wù)的一方,即房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方:指履行合同義務(wù)的一方,即承擔(dān)裝修工程實(shí)施責(zé)任的施工方。3.工程驗收:指合同雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對完成的裝修工程進(jìn)行檢查、測試,以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求的過程。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金,用以彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。5.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同簽訂地:指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。7.法律適用:指合同雙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守的法律法規(guī)。在本合同中,適用中華人民共和國的法律。應(yīng)用場合:1.適用于個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司、施工隊之間進(jìn)行的包工包料裝修工程。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修工程。3.適用于合同雙方為明確裝修工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。補(bǔ)充條款:1.設(shè)計方案:合同雙方應(yīng)就裝修設(shè)計方案達(dá)成一致,并作為合同附件。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.材料品牌及規(guī)格:合同中應(yīng)明確裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格等,以便雙方共同遵守。3.工程變更:如因設(shè)計調(diào)整、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或費(fèi)用變化的,雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。4.工程延期:因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)按照逾期支付部分價款的____%向乙方支付違約金。5.工程保修:乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算,保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。6.安全事故:在裝修工程過程中,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,為施工現(xiàn)場的工作人員購買意外傷害保險。7.環(huán)保要求:乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求,確保裝修工程過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo),避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決:如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合
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