20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的租金及租期本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式第三條租期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用承擔第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1乙方提前搬離房屋的規(guī)定12.2甲方提前收回房屋的規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同續(xù)約條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月的第10日前2.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條租期3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應于合同到期前30天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后15日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本維護，乙方負責日常維護。第六條房屋維修6.1維修責任：因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。6.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。若雙方對損壞原因有爭議，可委托第三方鑒定，鑒定費用由承擔責任方支付。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付的；3)乙方違反本合同第五條、第六條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同；4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2)甲方書面通知乙方解除合同的，應說明解除理由；3)乙方應在合同解除后7天內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方；4)合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。第九條違約責任9.1違約行為：1)甲方未按約定提供房屋及附屬設施的；2)甲方未按約定履行維修責任的；3)乙方未按約定支付租金的；4)乙方未按約定使用房屋及附屬設施的。9.2違約責任承擔：1)甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%；2)乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%；3)違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1乙方提前搬離房屋的規(guī)定：乙方需提前書面通知甲方，并征得甲方同意；甲方應在乙方搬離后7天內(nèi)退還剩余押金。12.2甲方提前收回房屋的規(guī)定：甲方需提前書面通知乙方，并說明收回理由；如甲方提前收回房屋，應支付乙方一個月租金作為違約金。第十三條附件13.1房屋照片：見附件13.2租賃合同續(xù)約條款：見附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修方、鑒定的第三方機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：1)甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議時，需要第三方進行調(diào)解；2)甲乙方無法履行合同義務時，需要第三方提供服務或履行義務；3)需要第三方對合同的履行進行鑒定、評估或監(jiān)督。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供必要的服務或協(xié)助，并確保服務質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方選擇和指定4.1甲乙方應共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。4.2若甲乙方無法達成一致意見選擇第三方，可商請相關(guān)行政管理部門或行業(yè)組織推薦。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙方按約定承擔。5.2若第三方服務費用超過甲乙方約定范圍，甲乙方應協(xié)商確定費用的承擔方式。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額應根據(jù)合同約定或甲乙方的合理要求確定。6.2若合同中未明確第三方責任限額，甲乙方應協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方的任何義務均不構(gòu)成甲乙方之間的義務。7.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第八條第三方違約處理8.1若第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方違約情況的嚴重程度，選擇解除合同或要求第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的程序9.1甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。9.2甲乙方應將第三方協(xié)議副本提交給對方備案。第十條第三方信息的變更10.1若第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應及時通知對方。10.2甲乙方未及時通知對方導致?lián)p失的，應承擔相應的責任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件包括但不限于：1)第三方履行完合同約定的義務；2)甲乙方達成一致意見解除第三方介入；3)合同解除或終止。第十二條第三方介入的書面文件12.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。12.2甲乙方與第三方之間的往來函件、協(xié)議等書面文件，應一并提供給對方。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3第三方簽字：____________14.4合同生效日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具、家電清單附件三：房屋維修清單附件四：租金支付證明附件五：租賃合同續(xù)約條款附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：家具、家電清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解并使用。附件三：房屋維修清單詳細要求：列出房屋內(nèi)需要維修的項目、維修內(nèi)容、維修時間等詳細信息。附件四：租金支付證明詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件。附件五：租賃合同續(xù)約條款詳細要求：明確租賃合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約租金等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設施。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。3.違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償實際損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因無法使用房屋而產(chǎn)生的實際損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標的租金及租期1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金標準及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金金額及退還4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及日期第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修及保養(yǎng)第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及賠償?shù)诰艞l違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條房屋交割11.1房屋交割日期11.2房屋交割事項清單第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施：該房屋為戶型，房屋內(nèi)設施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前個工作日書面通知對方。第三條租金標準及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條押金金額及退還4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金支付日期：押金支付日期為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.3押金退還條件及日期：租賃期滿后，如承租方按照合同約定退還房屋且無損壞，出租方應在租賃結(jié)束日期后個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本設施維護，承租方負責日常使用過程中的維護。5.3房屋維修及保養(yǎng)：出租方應在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔：承租方應購買房屋保險，并承擔保險費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應提前個工作日書面通知出租方，并征得出租方同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應在轉(zhuǎn)租前完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議、支付轉(zhuǎn)租押金等。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方應確保轉(zhuǎn)租方按照本合同約定的租金標準支付租金，轉(zhuǎn)租期間的租金分配由承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商解決。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應提前個工作日書面通知承租方；8.2.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應提前個工作日書面通知出租方；8.2.3雙方同意的其他解除條件。8.3合同解除后的責任及賠償：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。如因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條房屋交割11.1房屋交割日期：租賃期滿或合同解除后，承租方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。11.2房屋交割事項清單：雙方應共同簽署房屋交割事項清單，明確交割日期、房屋及附屬設施的狀況等。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同基礎上簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：第十四條附件14.1附件清單及說明：14.1.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件14.1.2附件二：房屋設施清單14.1.3附件三：租賃押金收據(jù)14.1.4附件四：租金支付記錄14.1.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。2.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額不應超過其收取的報酬金額。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙方應根據(jù)合同約定和市場情況，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方。3.2第三方指定：如甲乙方無法達成一致意見選擇第三方，可協(xié)商委托具有權(quán)威地位的機構(gòu)或個人進行指定。第四條第三方服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容：第三方應按照合同約定提供相應服務，并確保服務質(zhì)量和效果。4.2服務標準：第三方提供的服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第五條第三方費用支付5.1費用承擔：第三方提供的服務費用由甲乙方按照合同約定承擔。5.2支付方式：甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，支付方式可包括但不限于預付、現(xiàn)付、分期支付等。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務過程中，其合法權(quán)益應受到保護。6.2禁止歧視：甲乙方不得因第三方身份、地域等原因?qū)Φ谌竭M行歧視。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或未履行合同義務的，應承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔違約金、賠償損失等責任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可與甲乙方協(xié)商解除合同。8.2解除合同程序：第三方應提前個工作日書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1溝通協(xié)作：第三方在提供服務過程中，應與甲乙方保持良好溝通，及時解決問題。9.2信息反饋：第三方應定期向甲乙方反饋服務進展、存在的問題及改進措施。第十條第三方介入合同的變更與解除10.1變更條件：如第三方介入合同需進行變更，甲乙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：如甲乙方同意解除第三方介入合同，應提前個工作日書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律：本第三方介入合同爭議的解決地點為，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條附件12.1附件清單及說明：12.1.1附件一：第三方服務內(nèi)容清單12.1.2附件二：第三方服務標準說明12.1.3附件三：第三方費用支付記錄12.1.4附件四：第三方違約處理辦法12.1.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：13.3第三方簽字：第十四條合同生效14.1本第三方介入合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本第三方介入合同與主合同具有同等法律效力，甲乙方及第三方應嚴格遵守本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求和說明：該附件應包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復印件。權(quán)屬證明文件應真實、有效，并符合國家法律法規(guī)的要求。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明房屋內(nèi)的各項設施、設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲乙方共同確認，并作為合同附件予以保存。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：該附件應包含租賃押金的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。押金金額、支付日期、支付方式等信息應明確記錄。附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：該附件應記錄租金支付的時