20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地鐵口小賣部承租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.地鐵口小賣部基本情況2.1.地鐵口位置2.2.小賣部面積2.3.小賣部設施2.4.小賣部經營范圍3.承租費用3.1.承租租金3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.租金調整機制4.合同履約與解除4.1.合同履約要求4.2.合同解除條件4.3.合同解除程序4.4.合同解除后的責任5.費用承擔與分攤5.1.水電費承擔5.2.稅費承擔5.3.維修費用5.4.其他費用分攤6.違約責任6.1.承租方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約賠償標準7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同附件8.1.地鐵口小賣部租賃圖紙8.2.小賣部設備清單8.3.其他相關文件9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同變更與補充10.1.合同變更程序10.2.合同補充協(xié)議10.3.合同變更的生效11.法律適用與爭議解決11.1.合同適用法律11.2.爭議解決法律依據12.合同簽署與見證12.1.合同簽署人12.2.合同見證人13.合同附件清單13.1.合同附件113.2.合同附件213.3.合同附件314.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.承租方全稱：____________________1.1.2.承租方法定代表人：____________________1.1.3.承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.4.承租方地址：____________________1.2.出租方信息1.2.1.出租方全稱：____________________1.2.2.出租方法定代表人：____________________1.2.3.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.4.出租方地址：____________________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.地鐵口小賣部基本情況2.1.地鐵口位置：位于____號線____站____號出口2.2.小賣部面積：____平方米2.3.小賣部設施：貨架、收銀臺、空調、照明設備等2.4.小賣部經營范圍：飲料、零食、日用品等3.承租費用3.1.承租租金：每月人民幣____元3.2.租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.3.租金支付時間：每月____日前3.4.租金調整機制：自合同生效之日起，租金每年調整一次，調整幅度根據市場行情和物價變動情況確定4.合同履約與解除4.1.合同履約要求：承租方應按照合同約定，合法經營，維護地鐵口小賣部的形象和秩序4.2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任4.3.合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方，并經雙方確認4.4.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任5.費用承擔與分攤5.1.水電費承擔：由承租方承擔，每月費用____元，按實際使用量結算5.2.稅費承擔：根據國家相關規(guī)定，由承租方自行繳納5.3.維修費用：小賣部設施設備的日常維修由承租方負責，大修由出租方負責5.4.其他費用分攤：雙方按照實際情況協(xié)商確定6.違約責任6.1.承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金6.2.出租方違約責任：如出租方未按時交付小賣部，應向承租方支付____%的違約金6.3.違約賠償標準：違約方應按照實際損失進行賠償，最高不超過合同總金額的____%7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機構：無7.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔8.合同附件8.1.合同附件1：地鐵口小賣部租賃圖紙8.1.1.圖紙應詳細標注小賣部位置、尺寸、設施分布等信息8.1.2.圖紙應由雙方簽字確認后作為合同附件8.2.合同附件2：小賣部設備清單8.2.1.列出小賣部所有設施設備，包括型號、數(shù)量、購買日期等8.2.2.設備清單應由雙方簽字確認后作為合同附件8.3.合同附件3：其他相關文件8.3.1.包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等8.3.2.相關文件應由雙方簽字確認后作為合同附件9.合同生效與終止9.1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等9.3.合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備拆除、租金結清等10.合同變更與補充10.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更10.2.合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.合同變更的生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效11.法律適用與爭議解決11.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2.爭議解決法律依據：在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同簽署與見證12.1.合同簽署人：承租方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________12.2.合同見證人：____________________13.合同附件清單13.1.合同附件1：地鐵口小賣部租賃圖紙13.2.合同附件2：小賣部設備清單13.3.合同附件3：其他相關文件14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為達成合同目的或履行合同內容而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入的必要性2.1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，經合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同爭議。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責范圍、權利義務等。3.2.合同雙方應書面通知第三方介入，并取得第三方書面同意。4.第三方權利與義務4.1.第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。4.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額：第三方因履行合同過程中的過錯或疏忽，導致合同一方或雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。5.2.責任限額計算方式：以合同總金額為基礎，根據第三方職責范圍和風險程度確定具體限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等主體。6.2.第三方與合同雙方的責任劃分：第三方僅對其自身行為承擔責任，不承擔因合同雙方行為而產生的責任。6.3.第三方與合同雙方的權益劃分：第三方享有合同中約定的權益，并承擔相應的義務。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，合同內容如有變更，需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.2.合同變更后，原合同條款中與第三方無關的部分繼續(xù)有效。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入期間，如合同履行完畢或第三方職責已履行完畢，合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2.第三方介入終止后，合同雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付第三方費用、解除第三方職責等。9.第三方費用9.1.第三方介入產生的費用，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2.第三方費用應在合同約定的支付時間內支付，逾期支付應承擔違約責任。10.第三方保密義務10.1.第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息和資料負有保密義務。10.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的法律適用11.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律。11.2.第三方介入過程中，如涉及國際法律問題，應適用相關國際條約或慣例。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：地鐵口小賣部租賃圖紙詳細要求：圖紙應包含小賣部的地理位置、尺寸、出入口、設施布局等信息，并標注水、電、氣等公共設施的接入點。附件說明：此圖紙作為合同的重要附件，用于明確租賃物的具體位置和范圍，是合同履行的重要依據。2.合同附件2：小賣部設備清單詳細要求：清單應詳細列出小賣部內的所有設備，包括但不限于貨架、收銀臺、冷藏設備、照明設備等，并注明每項設備的型號、數(shù)量、購買日期等。附件說明：此清單用于明確小賣部所提供的設備情況，是評估租賃物價值和質量的重要依據。3.合同附件3：小賣部經營范圍證明文件詳細要求：提供小賣部經營許可證明、營業(yè)執(zhí)照等相關文件，證明小賣部有合法的經營資格。附件說明：此證明文件用于確保小賣部合法經營，避免因經營資格問題導致合同糾紛。4.合同附件4：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。附件說明：此憑證用于證明租金的支付情況，是合同履行的重要證據。5.合同附件5：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄小賣部設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：此記錄用于追蹤小賣部設施的維護狀況，確保設施的正常使用。6.合同附件6：水、電、氣等公共設施使用記錄詳細要求：記錄小賣部使用水、電、氣等公共設施的情況，包括使用量、使用費用等。附件說明：此記錄用于明確小賣部對公共設施的使用情況，便于費用結算。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租金每月為人民幣10000元，承租方逾期支付一個月，則應支付1000元的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：出租方應向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法正常經營，出租方應支付1000元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致合同履行受阻責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因疏忽導致小賣部設備損壞，第三方應賠償設備維修費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：根據違約行為的具體情況，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方未經出租方同意擅自改變小賣部經營范圍，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年地鐵口小賣部承租合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.合同的訂立2.1合同生效條件2.2合同簽訂地點和日期2.3合同份數(shù)3.租賃標的物3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的維修保養(yǎng)責任4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式和時間4.4租金調整5.租賃費用的支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)則6.2維修保養(yǎng)責任6.3使用禁止事項7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除和終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同的生效和變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他條款11.1合同附件11.2合同解釋權11.3合同爭議的管轄法院12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同簽署日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.3甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的獨立法人，具備簽訂和履行本合同的資格。1.2合同標的1.2.1合同標的為位于_______地鐵口的小賣部租賃權。1.2.2小賣部面積：_______平方米，具體位置：_______。1.3術語定義1.3.1“租賃期限”指乙方租賃小賣部的起止時間。1.3.2“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。1.3.3“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關費用。第二條合同的訂立2.1合同生效條件2.1.1雙方簽署本合同。2.1.2雙方按照合同約定完成租金支付。2.2合同簽訂地點和日期2.2.1合同簽訂地點：_______。2.2.2合同簽訂日期：_______。2.3合同份數(shù)2.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第三條租賃標的物3.1租賃物的基本情況3.1.1租賃物為位于_______地鐵口的小賣部，包含但不限于貨架、冷藏柜、收銀臺等設施。3.1.2租賃物現(xiàn)狀：_______。3.2租賃物的使用范圍3.2.1乙方僅限于在小賣部內經營零售業(yè)務。3.2.2乙方不得改變租賃物的用途和結構。3.3租賃物的維修保養(yǎng)責任3.3.1租賃物在使用過程中，乙方應負責日常的維修保養(yǎng)。3.3.2租賃物因乙方使用不當或非正常磨損造成的損壞，乙方應承擔維修或更換責任。第四條租賃期限和租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣_______元整。4.3租金支付方式和時間4.3.1乙方應于每月_______日前支付當月租金。4.3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。4.4租金調整4.4.1在租賃期限內，如遇物價上漲或政策調整，租金可按照國家有關規(guī)定進行調整。第五條租賃費用的支付5.1水電費5.1.1小賣部的水電費由乙方負責支付。5.1.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納水電費。5.2物業(yè)管理費5.2.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。5.3其他相關費用5.3.1租賃期限屆滿后，乙方應將小賣部恢復原狀，并支付恢復費用。第六條租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應按照小賣部營業(yè)時間正常營業(yè)。6.1.2乙方不得擅自改變小賣部的裝修和布局。6.2維修保養(yǎng)責任6.2.1乙方應負責小賣部的日常維護保養(yǎng)。6.2.2乙方不得將小賣部出租或轉借給他人使用。6.3使用禁止事項6.3.1乙方不得在店內銷售違禁品或危害公共安全的產品。6.3.2乙方不得從事任何違法經營活動。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1乙方未按時支付租金或相關費用。7.1.2乙方擅自改變小賣部用途或結構。7.1.3乙方未履行維修保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元的違約金。7.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金計算7.3.1違約金的計算以逾期天數(shù)或實際損失為準。第八條合同解除和終止8.1解除合同的條件8.1.1合同期滿，租賃期限屆滿，合同自動解除。8.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期滿，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3因一方違約，另一方終止合同。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將小賣部恢復原狀。8.3.2乙方應結清水電費、物業(yè)管理費等所有欠款。8.3.3甲方應退還乙方已支付的租金余額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2如合同簽訂地發(fā)生變化，爭議解決地點隨之變更。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在發(fā)生爭議之日起_______日內協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務，視為合同生效。10.2合同變更10.2.1合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十一條其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括租賃物清單、小賣部照片等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋權11.2.1本合同由合同雙方共同解釋。11.3合同爭議的管轄法院11.3.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：_______12.1.2乙方代表簽字：_______12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：_______第十三條合同附件13.1租賃物清單13.1.1貨架：_______13.1.2冷藏柜：_______13.1.3收銀臺：_______13.1.4其他設施：_______13.2租賃物照片13.2.1小賣部照片：_______第十四條合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.2合同保管責任14.2.1甲方負責保管合同原件。14.2.2乙方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關事宜的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調解、咨詢等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及介入的具體事宜。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同履行相關信息；4.1.2參與合同履行的監(jiān)督、評估、調解等活動；4.1.3根據合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責；4.2.2對合同履行過程中獲取的信息保密；4.2.3對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：5.1.1第三方因違反合作協(xié)議造成合同履行受阻的賠償；5.1.2第三方因自身過錯導致合同履行損失的賠償；5.1.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方行為不承擔連帶責任。6.3第三方在合同履行過程中的意見和決策，需經甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持；7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除合同；7.1.3第三方介入期間，合同履行過程中產生的新問題，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方因故退出介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方在介入過程中應做好記錄，包括但不限于：9.1.1合同履行情況；9.1.2發(fā)現(xiàn)的問題及解決措施；9.1.3甲乙雙方的合作情況。9.2第三方應定期向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于：9.2.1第三方介入工作進展；9.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及解決建議；9.2.3甲乙雙方合作情況評價。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括：10.1.1第三方工作費用；10.1.2第三方差旅費用；10.1.3第三方其他合理費用。10.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定支付。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.小賣部照片詳細要求：照片應清晰展示小賣部的內外環(huán)境、設施布局等。說明：此照片作為合同附件，用于證明租賃物在簽訂合同時的具體狀況。3.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地點的有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及介入的具體事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。5.水電費繳納記錄詳細要求：記錄應包括繳費時間、金額、繳費憑證等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明水電費的繳納情況。6.物業(yè)管理費繳納記錄詳細要求：記錄應包括繳費時間、金額、繳費憑證等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。7.違約金繳納憑證詳細要求：憑證應包括違約金繳納時間、金額、繳費憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或相關費用。1.2乙方擅自改變小賣部用途或結構。1.3乙方未履行維修保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞。1.4第三方違反合作協(xié)議，造成合同履行受阻。1.5甲方未按合同約定提供必要支持，導致第三方工作受阻。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由甲乙雙方共同認定。2.2責任認定標準：2.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元的違約金。2.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.3第三方違反合作協(xié)議，造成合同履行受阻的，應承擔相應的賠償責任。2.2.4甲方未按合同約定提供必要支持，導致第三方工作受阻的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自改變小賣部結構：乙方未經甲方同意，擅自對小賣部進行裝修，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.3第三方違反合作協(xié)議：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，應向甲方支付_______元的違約金。3.4甲方未按合同約定提供支持：甲方未按照合同約定提供必要支持，導致第三方工作受阻，應向第三方支付_______元的違約金。全文完。2024年地鐵口小賣部承租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1小賣部具體位置及面積2.2小賣部內部設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.租金違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃物退還9.1退還條件9.2退還時間9.3退還責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1違法行為12.2合同解除與終止的后果12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用協(xié)議14.3附件三：合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5通訊地址：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5通訊地址：_________________2.租賃物基本信息2.1小賣部具體位置及面積2.1.1地點：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.2小賣部內部設施及設備2.2.1冰箱：_________________2.2.2烤箱：_________________2.2.3洗碗機：_________________2.2.4展示柜：_________________2.2.5其他設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：_________________3.2租賃終止時間：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________元/月4.2支付方式：每月_________________日支付4.3付款時間：_________________5.租金調整5.1調整條件：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致后可進行租金調整。5.2調整方式：調整后的租金為市場租金的百分比。6.租金違約責任6.1違約情形：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的_________________‰的違約金。6.2違約責任：如承租方連續(xù)_________________日未支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事合法的商業(yè)經營活動。7.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得改變租賃物的結構、用途或進行任何破壞性裝修。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，嚴重損害出租方權益的；8.1.2出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3按照第八條解除合同的情形發(fā)生。9.租賃物退還9.1退還條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除時；9.1.2租賃物因不可抗力損壞，無法繼續(xù)使用的。9.2退還時間9.2.1租賃期限屆滿或合同解除后的_________________日內。9.3退還責任9.3.1租賃物退還時，應保持原狀，不得有損壞；9.3.2承租方應承擔租賃物退還過程中的運輸費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方未按約定使用租賃物；10.1.3承租方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。12.其他約定12.1違法行為12.1.1任何一方違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。12.2合同解除與終止的后果12.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物清單；12.3.2合同附件二：租賃物使用協(xié)議；12.3.3合同附件三：合同簽訂日期及地點。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單；14.2附件二：租賃物使用協(xié)議；14.3附件三：合同簽訂日期及地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2.1雙方需要專業(yè)評估、咨詢或法律支持；15.2.2需要第三方作為擔保方以保證合同履行的順利進行；15.2.3雙方需要第三方進行租賃物的驗收、交付或移交等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，其責任限額應明確約定，具體如下：16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任，但責任限額不超過其收取服務費用的_________________倍；16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔全部