甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商全包工料協議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（發(fā)包方）名稱與代表1.2乙方（承包方）名稱與代表1.3工程地點1.4工程概況1.5工程范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2價格構成2.3價格調整條件2.4支付方式2.5進度付款2.6最終付款2.7價格爭議解決第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程延期3.5工程交付條件3.6工程驗收3.7工程保修期第四條承包商責任4.1工程質量標準4.2材料與設備4.3施工安全4.4環(huán)保要求4.5文物保護4.6工程變更第五條甲方權利與義務5.1提供施工條件5.2協助施工5.3工程資料提供5.4工程保護5.5法律變更影響第六條乙方權利與義務6.1按約施工6.2工程保密6.3工程索賠6.4工程保險6.5乙方人員管理第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條一般條款10.1合同的修改10.2合同的轉讓10.3通知10.4法律適用10.5合同的完整性與獨立性第十一條附加條款11.1工程專用條款11.2材料設備專用條款11.3安全專用條款11.4其他專項條款第十二條附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（發(fā)包方）名稱與代表1.2乙方（承包方）名稱與代表1.3工程地點工程地點位于X市X區(qū)X街道，具體位置見附件一。1.4工程概況工程名稱為X住宅小區(qū)，工程包括住宅樓、配套設施等，建筑面積約為X平方米。1.5工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、暖通工程、園林綠化工程等。具體工程內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），詳見附件二。2.2價格構成價格構成包括：人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費、利潤等。具體價格構成見附件三。2.3價格調整條件價格調整條件包括但不限于：材料價格波動、政策調整等。具體價格調整辦法見附件四。2.4支付方式支付方式為銀行轉賬，具體支付流程見附件五。2.5進度付款進度付款按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件六。2.6最終付款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書中簽字確認，并在簽字后的15日內支付剩余款項。2.7價格爭議解決如雙方在價格方面發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為X年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為X年X月X日。3.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件七。3.4工程延期如因乙方原因導致工程延期，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。3.5工程交付條件工程交付條件見附件八。3.6工程驗收工程驗收按照附件九中的驗收標準進行。工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書中簽字確認。3.7工程保修期工程保修期為竣工驗收合格之日起一年。第四條承包商責任4.1工程質量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2材料與設備乙方應按照甲方要求采購材料和設備，并保證材料和設備質量。4.3施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求進行施工安全管理，確保施工過程中的人員和財產安全。4.4環(huán)保要求乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。4.5文物保護乙方在施工過程中發(fā)現文物，應立即停止施工，并按國家文物保護法律法規(guī)報告有關部門。4.6工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應按甲方要求進行調整，并報甲方審批。變更部分的工程價款按附件十四的有關規(guī)定處理。第五條甲方權利與義務5.1提供施工條件甲方應按照合同約定提供施工場地、施工用水、用電等施工條件。5.2協助施工甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，并提供必要的施工資料。5.3工程資料提供甲方應提供完整的工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等工程資料。5.4工程保護甲方應對乙方施工過程中的成果進行保護，防止他人損害。5.5法律變更影響如因法律、法規(guī)、政策等原因導致合同內容發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)和政策要求執(zhí)行。第六條乙方權利與義務6.1按約施工乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度和安全。6.2工程保密乙方應對施工過程中的技術和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給他人。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延期違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據乙方違約程度和甲方損失程度確定，具體賠償辦法見附件十五。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部款項后，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將工程資料、施工設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十一條附加條款11.1工程專用條款工程專用條款包括但不限于：工程質量要求、施工工藝、施工標準等。11.2材料設備專用條款材料設備專用條款包括但不限于：材料設備品牌、質量標準、驗收標準等。11.3安全專用條款安全專用條款包括但不限于：安全生產要求、安全事故處理等。11.4其他專項條款其他專項條款包括但不限于：知識產權保護、環(huán)境保護等。第十二條附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：第十四條合同日期14.1簽署日期本合同于X年X月X日簽署。14.2合同有效期本合同自簽字之日起至工程竣工驗收合格之日止有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的整體設計方案、建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關設計標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中的詳細圖紙，如基礎圖紙、結構圖紙、裝修圖紙等，需明確施工要求和技術細節(jié)。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需的全部材料、設備、人工等數量和規(guī)格，以便于雙方計價和核對。附件四：價格調整辦法詳細要求：詳細說明價格調整的條件、標準和程序，如材料價格波動、政策調整等。附件五：支付流程詳細要求：明確支付方式、支付比例、支付時間等支付流程，確保雙方權益。附件六：進度付款詳細要求：根據工程進度，明確各階段的付款比例和時間，保障工程資金需求。附件七：工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以便于雙方跟蹤和管理。附件八：工程交付條件詳細要求：明確工程驗收合格的標準和條件，如質量、安全、功能等。附件九：工程驗收標準詳細要求：列出工程驗收的標準和程序，包括質量、進度、安全等方面的要求。附件十：工程保修期詳細要求：明確工程保修的期限和范圍，如竣工驗收合格之日起一年。附件十一：工程專用條款詳細要求：針對工程的特殊要求，如質量標準、施工工藝、施工標準等。附件十二：材料設備專用條款詳細要求：明確材料和設備的品牌、質量標準、驗收標準等要求。附件十三：安全專用條款詳細要求：詳細說明安全生產的要求和措施，如安全培訓、安全設施、安全事故處理等。附件十四：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法和標準，如延期違約金、賠償金等。附件十五：賠償計算方法詳細要求：詳細說明賠償金額的計算方法和標準，如損失評估、賠償責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項，乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工條件或協助施工。3.甲方未按合同約定提供工程資料或工程保護。4.乙方未按合同約定進行施工或未達到工程質量標準。5.乙方未按合同約定采購材料和設備或未保證材料和設備質量。6.乙方未按合同約定進行施工安全管理和環(huán)保要求。7.乙方未按合同約定進行工程變更或未報甲方審批。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度和影響范圍，確定違約責任。2.根據合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額。3.根據合同約定的賠償計算方法，計算賠償金額。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程，并按合同約定的違約金計算公式計算違約金。如乙方未能在規(guī)定時間內完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達成的權利義務關系。2.甲方：指合同中作為發(fā)包方的當事人。3.乙方：指合同中作為承包方的當事人。4.工程：指合同中約定的施工項目。5.工程質量：指工程符合國家相關質量標準和合同約定的程度。6.工程進度：指工程按照合同約定的時間表進行施工的程度。7.工程保修期：指工程竣工驗收合格