農(nóng)村住宅建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方需要在其位于__________（地址）的農(nóng)村住宅地進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村住宅建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程內(nèi)容：依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)方案》和《施工圖紙》，進(jìn)行住宅建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程工期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________天。二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。2.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地，保證施工用水、用電、用氣等條件的接入；（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收合格等；（3）協(xié)助乙方辦理工程款項(xiàng)的結(jié)算；（4）按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。3.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任；（2）嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全；（3）自覺接受甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（4）工程竣工后，按照約定的時(shí)間、方式交付甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。4.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.相關(guān)審批手續(xù)文件5.工程質(zhì)量保修書6.安全操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款提供施工場(chǎng)地不符合約定條件未按時(shí)辦理工程所需的各類審批手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，本合同中為乙方。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.工程保修：指承包方對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)提供施工所需條件，協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并要求乙方整改。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款，確保乙方施工資金充足。乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，以