養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)文化交流合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚及相關設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方養(yǎng)雞棚及相關設施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)雞棚的描述1.1養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚內設有__________等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)雞棚及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方。5.2甲方應在收到乙方解除合同通知后，按照乙方實際租賃時間比例計算剩余租金，并退還乙方。第六條養(yǎng)雞棚的使用6.1乙方應合理使用養(yǎng)雞棚及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。6.2乙方不得將養(yǎng)雞棚及附屬設施轉租給第三方。6.3乙方在養(yǎng)雞過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動的合法性。第七條維修責任7.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的養(yǎng)雞棚及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。7.2租賃期內，因乙方使用不當導致的養(yǎng)雞棚及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。第八條保險8.1乙方應自行辦理養(yǎng)殖過程中所需的各種保險。8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日農(nóng)業(yè)文化交流養(yǎng)雞棚租賃合同至此結束。一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.租賃養(yǎng)雞棚平面圖3.養(yǎng)雞棚設施清單4.乙方養(yǎng)殖許可證5.保險單據(jù)6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.養(yǎng)雞技術指導資料9.養(yǎng)雞場管理規(guī)程10.環(huán)保評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供養(yǎng)雞棚及設施；未按約定時間交付養(yǎng)雞棚；未按約定維修養(yǎng)雞棚及設施；提前解除合同未退還押金。2.乙方違約：未按約定時間支付租金；未按約定使用養(yǎng)雞棚及設施；擅自改變養(yǎng)雞棚結構或用途；轉租養(yǎng)雞棚給第三方；未辦理養(yǎng)殖所需保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚及相關設施，并有權出租的自然人或法人。2.承租方：指租賃甲方的養(yǎng)雞棚及相關設施的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞棚的時間段。4.租金：指乙方為使用養(yǎng)雞棚及相關設施支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖活動導致周邊環(huán)境污染。解決辦法：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少污染，如必要應繳納環(huán)保罰款。2.問題：養(yǎng)雞棚設施損壞導致乙方養(yǎng)殖受損。解決辦法：甲方應及時維修，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分階段支付，必要時可依法追討租金。4.問題：乙方未經(jīng)允許轉租養(yǎng)雞棚。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應