甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間協(xié)議簡明示例版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易居間協(xié)議1.2雙方含義1.3房產(chǎn)定義1.4居間服務(wù)1.5協(xié)議期間第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與提供2.2帶看房服務(wù)2.3交易洽談協(xié)助2.4交易手續(xù)協(xié)助2.5交易款項監(jiān)管第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)出售方3.1.1提供真實信息3.1.2辦理交易手續(xù)3.1.3支付居間服務(wù)費3.2房產(chǎn)購買方3.2.1提供購買誠意金3.2.2協(xié)助辦理交易手續(xù)3.2.3支付居間服務(wù)費3.3居間方3.3.1提供專業(yè)服務(wù)3.3.2保密雙方信息3.3.3促成交易成功第四條居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費金額4.2支付方式4.3支付時間4.4費用包含內(nèi)容第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止5.4合同終止后事項處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.2爭議管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2雙方含義：甲方指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人；乙方指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人；丙方指提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的機構(gòu)。1.3房產(chǎn)定義：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房產(chǎn)。1.4居間服務(wù)：丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的信息搜集與提供、帶看房服務(wù)、交易洽談協(xié)助、交易手續(xù)協(xié)助以及交易款項監(jiān)管等服務(wù)。1.5協(xié)議期間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與提供：丙方負(fù)責(zé)搜集和提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的市場信息，包括但不限于房價、交易政策、貸款政策等。2.2帶看房服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)安排甲方和乙方實地查看房產(chǎn)，確保雙方對房產(chǎn)的實際情況有清晰了解。2.3交易洽談協(xié)助：丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易洽談，提供專業(yè)的建議和意見，以達(dá)成交易。2.4交易手續(xù)協(xié)助：丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。2.5交易款項監(jiān)管：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的款項，確保交易資金的安全。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)出售方（甲方）3.1.1提供真實信息：甲方應(yīng)向丙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、是否有抵押等。3.1.2辦理交易手續(xù)：甲方應(yīng)按照丙方的協(xié)助，辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)。3.1.3支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付丙方居間服務(wù)費。3.2房產(chǎn)購買方（乙方）3.2.1提供購買誠意金：乙方應(yīng)向丙方支付購買誠意金，金額為【金額】。3.2.2協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方應(yīng)按照丙方的協(xié)助，辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)。3.2.3支付居間服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付丙方居間服務(wù)費。3.3居間方（丙方）3.3.1提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.3.2保密雙方信息：丙方應(yīng)對雙方在交易過程中提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3.3促成交易成功：丙方應(yīng)盡最大努力促成甲方和乙方的交易成功。第四條居間服務(wù)費用4.1服務(wù)費金額：本協(xié)議的居間服務(wù)費為【金額】。4.3支付時間：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向丙方支付居間服務(wù)費。4.4費用包含內(nèi)容：居間服務(wù)費包括但不限于丙方提供的信息搜集、帶看房、洽談協(xié)助、手續(xù)協(xié)助和款項監(jiān)管等服務(wù)。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.4合同終止后事項處理：合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付居間服務(wù)費等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按約定支付誠意金、丙方未按約定提供服務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向丙方第八條法律適用與管轄8.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院：如發(fā)生訴訟，各方同意將爭議提交丙方所在地的人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他非公開信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3保密違反后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，各方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為【地址】，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂附加條款予以補充。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單應(yīng)列明附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本協(xié)議以外的其他事項，各方可另行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易誠意金支付憑證附件五：房產(chǎn)交易居間服務(wù)費支付憑證附件六：房產(chǎn)交易合同草案附件七：貸款申請相關(guān)文件附件八：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件附件九：房產(chǎn)交易款項支付憑證附件十：房產(chǎn)交易成功證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二、三：甲方、乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)與原件一致，且在有效期內(nèi)。附件四：房產(chǎn)交易誠意金支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：房產(chǎn)交易居間服務(wù)費支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：房產(chǎn)交易合同草案應(yīng)包含本合同的所有條款，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件七：貸款申請相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于貸款申請表、收入證明、信用報告等。附件八：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請表、稅費支付憑證等。附件九：房產(chǎn)交易款項支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件十：房產(chǎn)交易成功證明文件應(yīng)由丙方出具，證明交易的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付誠意金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定辦理交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。3.賠償損失的計算方式為：實際損失金額+合理的預(yù)期利益。示例說明：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償乙方因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的信息搜集與提供、帶看房服務(wù)、交易洽談協(xié)助、交易手續(xù)協(xié)助以及交易款項監(jiān)管等服務(wù)。3.誠意金：指乙方向丙方支付的，用于證明乙方購買誠意的金額。4.居間服務(wù)費：指丙方提供居間服務(wù)所需的報酬。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失和預(yù)期利益的減少。