甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋損傷補(bǔ)償協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋受損情況第二條損傷認(rèn)定2.1損傷認(rèn)定機(jī)構(gòu)2.2損傷認(rèn)定結(jié)果第三條補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償項目3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計算公式第四條補(bǔ)償金額4.1總補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償金額支付方式4.3補(bǔ)償金額支付時間第五條補(bǔ)償款項的支付與退還5.1支付條件5.2退還條件5.3支付與退還流程第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的處理第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條合同的簽訂日期和有效期限12.1合同簽訂日期12.2合同有效期限第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件列表14.2附件的說明與保管第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.3房屋受損情況：根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋損傷鑒定報告》，房屋受損情況如下：1.3.1主體結(jié)構(gòu)損傷：主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱存在裂縫，最大裂縫寬度為0.3mm；1.3.2墻面損傷：墻面存在裂縫，最大裂縫寬度為0.2mm；1.3.3屋面損傷：屋面存在滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻面潮濕，面積約為20平方米；1.3.4門窗損傷：門窗存在變形、損壞，無法正常關(guān)閉和開啟。第二條損傷認(rèn)定2.1損傷認(rèn)定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)2.2損傷認(rèn)定結(jié)果：詳見《房屋損傷鑒定報告》。第三條補(bǔ)償范圍3.1補(bǔ)償項目：房屋損傷修復(fù)費用、鑒定費用、臨時安置費用等3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋損傷鑒定報告》確定的損傷程度及修復(fù)費用，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格及相關(guān)規(guī)定確定3.3補(bǔ)償金額計算公式：補(bǔ)償金額=損傷修復(fù)費用+鑒定費用+臨時安置費用第四條補(bǔ)償金額4.1總補(bǔ)償金額：根據(jù)第三條的補(bǔ)償金額計算公式，計算出的總補(bǔ)償金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2補(bǔ)償金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3補(bǔ)償金額支付時間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付總補(bǔ)償金額。第五條補(bǔ)償款項的支付與退還5.1支付條件：甲方按照合同約定完成房屋損傷修復(fù)，并通過乙方驗收；5.2退還條件：甲方未按照合同約定完成房屋損傷修復(fù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，退還剩余的補(bǔ)償金額；5.3支付與退還流程：甲方完成房屋損傷修復(fù)并驗收合格后，向乙方提出支付補(bǔ)償款項的申請，乙方審核無誤后，予以支付。如有退還情況，甲方應(yīng)向乙方提出退還補(bǔ)償款項的申請，乙方審核無誤后，予以退還。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：（1）甲方未按照合同約定完成房屋損傷修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間支付補(bǔ)償款項；（2）乙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間完成房屋損傷修復(fù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總補(bǔ)償金額的10%。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同變更條件：合同生效后，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.3合同解除條件：合同生效后，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止；9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律；10.2法律沖突的處理：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點：中華人民共和國省市區(qū)街道號；11.2履行方式：甲方按照合同約定完成房屋損傷修復(fù)，乙方按照合同約定支付補(bǔ)償款項。第十二條合同的簽訂日期和有效期限12.1合同簽訂日期：年月日；12.2合同有效期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋損傷修復(fù)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付補(bǔ)償款項。第十四條附件14.1附件列表：（1）房屋損傷鑒定報告；（2）補(bǔ)償金額計算公式及相關(guān)依據(jù)；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2附件的說明與保管：附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。如有爭議，以附件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋損傷鑒定報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具；報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋受損情況、損傷程度、修復(fù)建議等；報告應(yīng)為最終報告，如有爭議，應(yīng)以報告為準(zhǔn)；報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：補(bǔ)償金額計算公式及相關(guān)依據(jù)詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)償金額計算公式應(yīng)明確列出各項費用計算方法；相關(guān)依據(jù)包括國家法律法規(guī)、政策文件、市場價格等；計算結(jié)果應(yīng)明確標(biāo)注，以便甲方了解補(bǔ)償金額的構(gòu)成；附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方協(xié)商過程中形成的會議紀(jì)要、通信記錄等；這些文件應(yīng)能證明雙方在合同簽訂過程中的協(xié)商內(nèi)容和一致意見；這些文件對雙方均具有約束力，應(yīng)以附件形式附在本合同后；附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定完成房屋損傷修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間支付補(bǔ)償款項；乙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間完成房屋損傷修復(fù)；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總補(bǔ)償金額的10%；違約方還需賠償因違約給對方造成的實際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、鑒定費等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋損傷修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款項，并要求甲方支付違約金；若乙方未能在約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償款項，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房屋損傷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議；房屋損傷：指房屋在自然災(zāi)害、意外事故或其他原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)