20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同書詳細條款及標的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標的定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：物業(yè)管理范圍及標準3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標準第四條：物業(yè)管理費用4.1管理費用計算方式4.2費用支付方式及時間第五條：甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條：乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、無效及終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××業(yè)主委員會1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的：乙方委托甲方對其管理的×××小區(qū)進行物業(yè)管理服務第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2025年12月31日第三條：物業(yè)管理范圍及標準3.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)公共設施的日常維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、消防安全管理、車輛管理、秩維護等。3.2物業(yè)管理標準：按照《×××小區(qū)物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行，附件一。第四條：物業(yè)管理費用4.1管理費用計算方式：物業(yè)管理費用按建筑面積計算，每月每平方米人民幣××元，合計人民幣××元整。4.2費用支付方式及時間：乙方應在每個付款周期開始前五個工作日內，按照甲方提供的收費明細，將應繳納的物業(yè)管理費用支付給甲方。第五條：甲方權利與義務5.1甲方權利：1)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對乙方物業(yè)進行管理；2)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理；3)按照合同約定收取物業(yè)管理費用；4)法律法規(guī)及本合同約定的其他權利。5.2甲方義務：1)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關標準，提供合格的物業(yè)管理服務；2)接受乙方的監(jiān)督，及時改進和提高物業(yè)管理服務質量；3)定期向乙方報告物業(yè)管理情況；4)法律法規(guī)及本合同約定的其他義務。第六條：乙方權利與義務6.1乙方權利：1)按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)管理服務；2)對甲方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，提出改進意見；3)拒絕甲方違反法律法規(guī)及合同約定的收費行為；4)法律法規(guī)及本合同約定的其他權利。6.2乙方義務：1)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關標準；2)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度；3)按照合同約定支付物業(yè)管理費用；4)法律法規(guī)及本合同約定的其他義務。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)合同變更內容應符合法律法規(guī)及物業(yè)管理相關標準；3)合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除條件：1)在合同期限內，如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除合同；2)在合同期限內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同；3)合同解除應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)；4)合同解除后，甲方應退還乙方已支付的物業(yè)管理費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：1)如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正；2)如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%；3)如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責任：1)如乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付；2)如乙方未按照本合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正；3)如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調解；9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、無效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)，該條款無效，不影響其他條款的效力；10.3合同終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導致合同解除。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；11.3違約泄露后果：泄露方應承擔泄露內容價值的兩倍賠償責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；12.2不可抗力后果：雙方均免除因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的責任。第十三條：附則13.1合同附件：本合同附件包括《×××小區(qū)物業(yè)管理服務標準》、物業(yè)管理費用明細等；13.2合同修訂歷史：本合同自2024年1月1日起執(zhí)行，在此之前的相關合同同時作廢。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同雙方應遵守的國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、服務提供方等；15.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同履行過程中涉及到的技術支持、運營維護、安全檢查、咨詢服務等單位或個人。第十六條：第三方介入程序16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序及方式；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并明確各方的權利義務；16.3甲乙雙方應確保第三方按照約定履行合同義務，并承擔第三方違約責任。第十七條：第三方權利與義務17.1第三方權利：1)按照合同約定提供服務；2)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務：1)按照約定提供服務，并保證服務質量和效果；2)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，維護甲乙雙方的合法權益；3)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為合同報酬的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定；18.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔無限責任；18.3第三方如因違約導致甲乙雙方損失，應承擔違約責任，違約責任限額為合同報酬的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。第十九條：第三方違約處理19.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同；19.2第三方如未按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同報酬的5%；19.3第三方如嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同報酬的10%。第二十條：第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，互相之間不存在隸屬關系；20.2第三方應按照合同約定向甲方、乙方提供服務，并承擔相應的法律責任；20.3甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第二十一條：第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如甲方、乙方需變更第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；21.2第三方介入的解除：如甲方、乙方需解除第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；21.3第三方介入的變更與解除，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第二十二條：附件22.1本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、服務內容、責任限額等；22.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條：法律適用與爭議解決23.1本合同及第三方介入相關事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)；23.2如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：合同的生效、無效及終止24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；24.2本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)，該條款無效，不影響其他條款的效力；24.3本合同期滿，雙方未續(xù)簽，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導致合同解除。第二十五條：其他條款25.1雙方約定的其他事項，以書面形式補充；25.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××小區(qū)物業(yè)管理服務標準》詳細要求：本附件詳細列舉了物業(yè)管理的各項服務標準，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全管理等方面的具體要求。附件二：物業(yè)管理費用明細詳細要求：本附件詳細列出了物業(yè)管理費用的計算方式、收費項目及費用金額，包括但不限于物業(yè)服務費、公共設施維護費、綠化養(yǎng)護費等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件明確了第三方介入的條件、程序及方式，包括第三方單位的資質要求、服務內容、責任限額等。附件四：第三方服務提供方名單詳細要求：本附件列出了可供選擇的第三方服務提供方名單，包括服務提供方的名稱、聯(lián)系方式、服務范圍等信息。附件五：合同修訂歷史詳細要求：本附件記錄了合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內容及其理由。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；2)甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用；3)乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用；4)乙方未按照本合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；5)第三方未按照約定提供服務，或服務不符合質量要求。責任認定標準：1)甲方違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲方應支付違約金，違約金為應支付費用的5%至10%；2)乙方違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，乙方應支付違約金，違約金為應支付費用的5%至10%；3)第三方違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，第三方應支付違約金，違約金為合同報酬的5%至10%。示例說明：1)若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方損失，甲方應支付違約金人民幣10,000元；2)若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，導致甲方損失，乙方應支付違約金人民幣5,000元；3)若第三方未按照約定提供服務，導致甲方、乙方損失，第三方應支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年度物業(yè)管理合同書詳細條款及標的2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的物定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)維護管理3.2消防安全管理3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.4公共設施設備管理3.5物業(yè)綜合經(jīng)營服務第四條：服務質量標準4.1物業(yè)維護管理質量標準4.2消防安全管理質量標準4.3環(huán)境衛(wèi)生管理質量標準4.4公共設施設備管理質量標準4.5物業(yè)綜合經(jīng)營服務質量標準第五條：物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費用的構成5.2物業(yè)管理費用的支付方式5.3物業(yè)管理費用的調整機制第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應對10.3不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他條款12.1甲方權利和義務12.2乙方權利和義務12.3第三方權利和義務第十三條：附件13.1物業(yè)相關圖紙13.2物業(yè)管理制度文件13.3其他重要文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4第三方代表簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方地址：×××路×××號1.3合同標的物：×××小區(qū)的物業(yè)管理第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2025年12月31日第三條：物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)維護管理3.1.1房屋及設施設備維修3.1.2公共區(qū)域維護3.1.3綠化環(huán)境維護3.1.4公共設施設備定期檢查及維護3.1.5應對突發(fā)事件的應急處理3.1.6業(yè)主投訴處理3.2消防安全管理3.2.1消防安全設施設備維護3.2.2定期消防安全檢查3.2.3消防安全培訓及演練3.2.4火災事故應急處理3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1公共區(qū)域清潔3.3.2垃圾收集與處理3.3.3綠化帶清潔3.3.4公共衛(wèi)生設施清潔3.3.5應對突發(fā)環(huán)境衛(wèi)生事件的應急處理3.4公共設施設備管理3.4.1公共設施設備維護3.4.2公共設施設備更新改造3.4.3公共設施設備使用規(guī)范3.5物業(yè)綜合經(jīng)營服務3.5.1物業(yè)招商租賃3.5.2物業(yè)廣告業(yè)務3.5.3物業(yè)配套服務第四條：服務質量標準4.1物業(yè)維護管理質量標準4.1.1房屋及設施設備維修合格率不低于98%4.1.2公共區(qū)域維護達到國家一級標準4.1.3綠化環(huán)境維護達到國家一級標準4.2消防安全管理質量標準4.2.1消防安全設施設備合格率100%4.2.2定期消防安全檢查合格率100%4.2.3消防安全培訓及演練參與率不低于90%4.3環(huán)境衛(wèi)生管理質量標準4.3.1公共區(qū)域清潔合格率不低于98%4.3.2垃圾收集與處理達到國家一級標準4.3.3綠化帶清潔合格率不低于98%4.4公共設施設備管理質量標準4.4.1公共設施設備維護合格率不低于98%4.4.2公共設施設備更新改造符合國家標準4.5物業(yè)綜合經(jīng)營服務質量標準4.5.1物業(yè)招商租賃成功率不低于90%4.5.2物業(yè)廣告業(yè)務符合國家法律法規(guī)4.5.3物業(yè)配套服務滿意度不低于90%第五條：物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費用的構成5.1.1人員工資及福利5.1.2物業(yè)維護管理成本5.1.3消防安全管理成本5.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理成本5.1.5公共設施設備維護更新成本5.1.6其他費用5.2物業(yè)管理費用的支付方式5.2.1甲方按月支付物業(yè)管理費用5.2.2物業(yè)管理費用支付時間為每月5日前5.3物業(yè)管理費用的調整機制5.3.1物業(yè)管理費用每滿一年進行一次調整5.3.2調整依據(jù)為上一年度物業(yè)管理服務成本及市場行情第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2國家政策調整6.1.3法律法規(guī)變化6.2合同終止的條件6.2.1合同到期6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3乙方嚴重違約第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.1.1未按約定時間支付物業(yè)管理費用7.1.2未履行合同約定的其他義務7第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九條：保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止9.3違約保密條款的后果9.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等10.2不可抗力事件的應對10.2.1遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失10.3不可抗力事件的后果處理10.3.1遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件11.2.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同解除條件11.3.1合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十二條：其他條款12.1甲方權利和義務12.1.1按約定支付物業(yè)管理費用12.1.2履行合同約定的其他義務12.2乙方權利和義務12.2.1提供優(yōu)質物業(yè)管理服務12.2.2履行合同約定的其他義務12.3第三方權利和義務12.3.1第三方如涉及合同履行，應承擔相應的權利和義務第十三條：附件13.1物業(yè)相關圖紙13.2物業(yè)管理制度文件13.3其他重要文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________14.4第三方代表簽字（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的權利、義務和責任限額。第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方以外，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理的評估、審計、調整、維修等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明引入第三方的理由、范圍和期限。2.2甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方法和選擇程序。2.3甲方和乙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任限額。第三條：第三方的主要權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并履行評估、審計、調整、維修等職責。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的約定。3.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息保密，并遵守本合同的保密條款。3.4第三方應對其服務過程中的行為承擔法律責任，并按照本合同的違約責任條款承擔違約責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方應以其專業(yè)能力和經(jīng)驗提供服務，并對其服務過程中的行為承擔法律責任。4.2第三方應對其服務過程中造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收費的總額。4.3第三方對其服務過程中的行為不承擔合同履行過程中的違約責任，包括但不限于物業(yè)維護管理質量、消防安全管理質量、環(huán)境衛(wèi)生管理質量、公共設施設備管理質量等。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關系。5.2第三方應獨立履行其職責，并對其服務過程中的行為承擔法律責任。5.3甲方和乙方應按照本合同的約定，向第三方支付服務費用，并履行合同約定的其他義務。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2甲方和乙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的終止條件和程序。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同的約定，解除與第三方的合同關系。第七條：其他條款7.1甲方和乙方應按照本合同的約定，履行合同義務，并承擔合同責任。7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的約定，履行合同義務，并承擔合同責任。7.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.1甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱及地址1.2乙方地址：×××路×××號1.3第三方名稱及地址1.3第三方地址：×××路×××號第三條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2025年12月31日第四條：物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)維護管理3.1.1房屋及設施設備維修3.1.2公共區(qū)域維護3.1.3綠化環(huán)境維護3.1.4公共設施設備定期檢查及維護3.1.5應對突發(fā)事件的應急處理3.1.6業(yè)主投訴處理第五條：服務質量標準4.1物業(yè)維護管理質量標準4.1.1房屋及設施設備維修合格率不低于98%4.1.2公共區(qū)域維護達到國家一級標準4.1.3綠化環(huán)境維護達到國家一級標準第六條：物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費用的構成5.1.1人員工資及福利5.1.2物業(yè)維護管理成本5.1.3消防安全管理成本5.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理成本5.1.5第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)相關圖紙詳細描述：包含小區(qū)平面圖、建筑結構圖、設施設備布局