甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣補(bǔ)充合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3安置房1.4補(bǔ)充合同2.合同標(biāo)的及價(jià)格2.1安置房標(biāo)的2.2價(jià)格及支付方式2.2.1房?jī)r(jià)2.2.2付款時(shí)間及方式3.交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過(guò)戶手續(xù)4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與延長(zhǎng)8.1生效條件8.2終止條件8.3延長(zhǎng)條件9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2配套設(shè)施9.3稅費(fèi)承擔(dān)9.4裝修限制10.甲方聲明11.乙方聲明12.合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有本次安置房所有權(quán)并同意出售的單位和個(gè)人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方安置房的單位和個(gè)人。1.3安置房：指甲方按照相關(guān)安置政策取得所有權(quán)，并同意出售給乙方的房屋。1.4補(bǔ)充合同：指本合同附件中規(guī)定的，對(duì)原買賣合同的補(bǔ)充條款。第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1安置房標(biāo)的：具體房源、面積、戶型等詳見(jiàn)附件。2.2價(jià)格及支付方式2.2.1房?jī)r(jià)：安置房成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.2付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%，作為定金。剩余款項(xiàng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或法律法規(guī)允許的其他方式。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。3.2.1安置房已取得所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。3.2.2安置房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3安置房的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施已安裝完畢，并能正常使用。3.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將所有權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證安置房的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付安置房，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)自接收安置房之日起，承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照本合同約定交付安置房，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.1.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.2.2乙方未按照本合同約定接收安置房，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與延長(zhǎng)8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件8.2.1甲方按約定交付安置房，乙方按約定支付房?jī)r(jià)款，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。8.3延長(zhǎng)條件本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，可簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。第九條其他約定9.1物業(yè)管理甲方應(yīng)保證安置房所在小區(qū)的物業(yè)管理公司具備合法資質(zhì)，并提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2配套設(shè)施甲方應(yīng)確保安置房所在小區(qū)具備水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基本生活配套設(shè)施。9.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。9.4裝修限制乙方在安置房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，并取得甲方書面同意。第十條甲方聲明甲方聲明本合同所述安置房所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利限制，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第十一條乙方聲明乙方聲明已充分了解并同意本合同的約定，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件本合同附件包括：12.1安置房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件。12.2安置房詳細(xì)信息表。12.3雙方約定的其他文件。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的副本及附件具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：安置房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供完整的權(quán)證復(fù)印件，包括所有頁(yè)碼，并確保復(fù)印件清晰可辨。附件2：安置房詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：包括安置房的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向等信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件3：雙方約定的其他文件詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付安置房。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。4.乙方未按照本合同約定接收安置房。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付房?jī)r(jià)的一定比例作為違約金，具體比例在本合同中另有約定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方有權(quán)要求解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方因延遲交付所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.安置房：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，由甲方取得所有權(quán)并同意出售給乙方的房屋。2.所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的證明甲方對(duì)安置房擁有所有權(quán)的證書。3.土地使用權(quán)證：指依法頒發(fā)的證明甲方對(duì)安置房所在土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。4.過(guò)戶手續(xù)：指將安置房的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：指違約方未履行