合同編號：__________單位房產(chǎn)期房購買協(xié)議甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于_______，房屋規(guī)劃用途為_______，房屋建筑類型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋總層數(shù)為_______層，乙方購買的房屋位于_______棟_______單元_______層_______號，房屋規(guī)劃用途為_______，房屋建筑類型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3該房屋的暫估單價為每平方米_______元，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為_______年_______月_______日。2.2甲方應(yīng)自該房屋交付之日起_______日內(nèi)，將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。第三條付款方式及進(jìn)度（1）_______日內(nèi)，乙方支付該房屋總價款的_______%；（2）自該房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付該房屋總價款的_______%；（3）剩余款項，乙方應(yīng)按照甲方與乙方約定的付款進(jìn)度支付。3.2乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供等額的合法支付憑證。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的建設(shè)和銷售等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于建筑質(zhì)量、消防安全等方面的規(guī)定。4.3甲方應(yīng)按照合同約定時間交付該房屋，并保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付該房屋總價款。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分房價的_______%。6.3甲方未按照約定辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同約定的內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的個人信息、證件等真實(shí)、有效。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.甲方（出賣人）：指承擔(dān)房屋出售義務(wù)的一方，即房屋的開發(fā)商或所有權(quán)人。3.乙方（買受人）：指承擔(dān)購買房屋義務(wù)的一方，即房屋的購買者。4.期房：指尚未完全建設(shè)完成，尚不具備交付條件的房屋。5.房屋基本情況：包括房屋的位置、用途、建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息。6.暫估建筑面積：指在房屋建設(shè)過程中，根據(jù)設(shè)計圖紙和規(guī)劃條件初步計算的房屋面積。7.暫估單價：指根據(jù)暫估建筑面積和市場行情等因素，初步確定的房屋單價。8.總價款：指房屋的購買價格，包括房屋的建筑面積、單價等因素。9.交付：指甲方按照合同約定，將房屋實(shí)體交付給乙方的行為。10.產(chǎn)權(quán)辦理：指甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的過程。11.付款方式及進(jìn)度：指乙方支付房屋總價款的方式和時間安排。12.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方延期交付房屋補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并告知預(yù)計交付時間。如甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分房價的1%。2.場合：房屋實(shí)際面積與暫估面積不符補(bǔ)充條款：如房屋實(shí)際面積與暫估面積存在差異，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積與暫估面積的差額，對乙方進(jìn)行面積調(diào)整或退還差價。3.場合：房屋質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍無法滿足合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部房價。4.場合：甲方未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記補(bǔ)充條款：如甲方未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件