合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：具體設(shè)施及配置詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)和功能合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。（2）明確租賃倉(cāng)庫(kù)的用途，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，以免造成合同糾紛。（3）乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防損失。（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行租金支付和維修義務(wù)，確保合同的正常履行。（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、變動(dòng)和保護(hù)等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝補(bǔ)充條款：鑒于乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)具備必要的電力供應(yīng)和充足的空間。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施確保加工過程中不會(huì)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損壞。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。同時(shí)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)備等，并按照法律規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)措施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲