房屋買賣法律專家全程協(xié)助合同合同編號：__________房屋買賣法律專家全程協(xié)助合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：_______________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給買方。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)管理、水電費等費用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。4.2房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日（簽名/蓋章）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.購房款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件7.水電費等相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，構(gòu)成違約。2.買方未按約定時間支付購房款項，構(gòu)成違約。3.買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.賣方未按約定時間將房屋交付給買方，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于________________的房產(chǎn)。2.購房款項：指買方按照本合同約定支付給賣方的購房價款。3.交付：指賣方將房屋實體及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.過戶：指買方將房屋所有權(quán)登記在其名下的行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：買方可催告賣方履行合同義務(wù)，如賣方仍不履行，買方可依法向法院提起訴訟。2.問題：買方拖延支付購房款項。解決辦法：賣方可催告買方履行合同義務(wù)，如買方仍不履行，賣方可依法向法院提起訴訟。3.問題：買方拖延辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：賣方可催告買方履行合同義務(wù)，如買方仍不履行，賣方可依法向法院提起訴訟。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。