2024租房合同模板電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任分配7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同電子版14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.1.4地址：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4地址：____________2.租房信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設施2.3.1家具：____________2.3.2電器：____________2.3.3其他設施：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：____________3.3.2續(xù)約程序：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：____________5.3押金退還日期：____________6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1不得轉(zhuǎn)租：____________6.1.2愛護設施：____________6.1.3遵守法律法規(guī)：____________6.2維修責任分配6.2.1出租方負責維修的設施：____________6.2.2承租方負責維修的設施：____________6.2.3共同負責維修的設施：____________7.合同變更7.1變更條件7.1.1變更事由：____________7.1.2變更程序：____________7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致：____________7.2.2書面協(xié)議：____________8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除合同條件：____________8.1.2承租方解除合同條件：____________8.2解除程序8.2.1通知對方：____________8.2.2協(xié)助搬離：____________8.2.3結(jié)算費用：____________9.違約責任9.1出租方違約9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責任：____________9.2承租方違約9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責任：____________10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2仲裁機構(gòu)：____________11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：____________12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策：____________12.2訪客管理：____________13.附件13.1房屋照片：____________13.2租賃合同電子版：____________14.簽字蓋章14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。2.第三方介入條件2.1中介方介入2.1.1中介方作為合同的介紹方，負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.1.2中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。3.第三方權(quán)利與義務3.1維修服務方3.1.1維修服務方負責房屋設施的維護和修理工作。3.1.2維修服務方應在接到報修通知后，按照約定時間進行維修。3.2物業(yè)管理方3.2.1物業(yè)管理方負責小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務。3.2.2物業(yè)管理方應確保小區(qū)內(nèi)的公共設施正常運行，維護小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.第三方介入的額外條款4.1中介方4.1.1中介方的費用應在合同簽訂后支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.1.2中介方應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。4.2維修服務方4.2.1維修服務方的維修質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。4.2.2維修服務方的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3物業(yè)管理方4.3.1物業(yè)管理方應按照合同約定提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.3.2物業(yè)管理方的服務費用應按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定支付。5.第三方責任限額5.1中介方5.1.1中介方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2中介方的賠償責任限額為其收取的中介費用。5.2維修服務方5.2.1維修服務方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2維修服務方的賠償責任限額為其收費金額。5.3物業(yè)管理方5.3.1物業(yè)管理方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2物業(yè)管理方的賠償責任限額為其收取的服務費用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方6.1.1第三方應獨立承擔合同責任，甲乙方不承擔第三方的不當行為造成的損失。6.2第三方與租賃合同6.2.1第三方介入不影響租賃合同的效力，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.第三方介入后的簽字蓋章8.1第三方在合同上簽字蓋章，確認已知本合同的條款，并同意遵守。8.2甲乙方與第三方在合同上簽字蓋章，表示對本合同的確認和承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1要求：提供清晰、全面的房屋照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等。2.附件二：租賃合同電子版2.1要求：合同條款清晰、完整，具有法律效力。2.2說明：電子版合同應包含本合同的所有條款，便于甲乙方保存和查閱。3.附件三：房屋設施清單3.1要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施，及其狀態(tài)。3.2說明：清單應作為合同附件，供甲乙方確認房屋設施的完好程度。4.附件四：付款憑證4.1要求：記錄租金、押金等費用的支付憑證。4.2說明：支付憑證應作為合同附件，證明甲乙雙方的付款行為。5.附件五：維修服務記錄5.1要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。5.2說明：維修服務記錄應作為合同附件，方便甲乙方跟蹤房屋的維修狀況。6.附件六：物業(yè)服務合同6.1要求：詳細列出物業(yè)服務的項目、標準、費用等信息。6.2說明：物業(yè)服務合同應作為合同附件，明確甲乙方對物業(yè)服務的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供房屋：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋，構(gòu)成違約。1.2未履行維修責任：出租方未能按照約定及時維修房屋，導致房屋損壞嚴重，影響承租方正常使用。1.3提前解除合同：出租方未按照合同約定提前解除合同，給承租方造成損失。2.承租方違約2.1未按約定支付租金：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未合理使用房屋：承租方未按照合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞或損失。2.3延遲搬離房屋：承租方未按照合同約定時間搬離房屋，給出租方造成損失。3.第三方違約3.1中介方未履行介紹義務：中介方未能按照約定時間提供真實、準確的房源信息，或未協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)。3.2維修服務方維修質(zhì)量不達標：維修服務方未能按照約定標準完成維修工作，導致維修質(zhì)量不達標。3.3物業(yè)管理方服務不到位：物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務，導致甲乙方權(quán)益受損。4.違約責任認定標準4.1違約金的計算：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，按實際損失的百分比計算。4.2損失的賠償：根據(jù)實際損失