20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥市區(qū)土地使用權出讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出讓人1.2受讓人第二條：土地使用權出讓2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4出讓年限第三條：土地使用權出讓金3.1出讓金金額3.2出讓金支付方式3.3出讓金支付時間第四條：土地使用權登記與交付4.1土地使用權登記4.2土地交付時間4.3土地交付條件第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責任6.1出讓人違約6.2受讓人違約第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：其他條款9.1稅費承擔9.2合同的保管9.3合同的份數(shù)第十條：合同的簽訂日期第十一條：合同的簽訂地點第十二條：出讓人和受讓人的信息12.1出讓人信息12.2受讓人信息第十三條：附件13.1土地使用權出讓方案13.2土地使用權出讓合同證明文件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出讓人1.1.1單位名稱：合肥市自然資源和規(guī)劃局1.1.2單位地址：安徽省合肥市政務區(qū)懷寧路1800號1.1.3法定代表人：李某某1.1.4聯(lián)系電話：055162631X1.2受讓人1.2.1單位名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2單位地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城路111號1.2.3法定代表人：張某某1.2.4聯(lián)系電話：055162651X第二條：土地使用權出讓2.1土地位置2.1.1地塊位于合肥市包河區(qū)上海路以北，北京路以南，東至杭州路，西至南京路。2.1.2具體四至范圍以地塊邊界坐標為準。2.2土地面積2.2.1地塊總面積為平方米，其中地上面積平方米，地下面積平方米。2.2.2面積如有誤差，雙方應按照相關法規(guī)和政策規(guī)定進行處理。2.3土地用途2.3.1土地用途為住宅用地，其中包括高層住宅、多層住宅及配套商業(yè)。2.3.2受讓人應嚴格按照土地使用權出讓方案進行開發(fā)建設。2.4出讓年限2.4.1土地使用權出讓年限為柒拾年，自土地交付之日起計算。第三條：土地使用權出讓金3.1出讓金金額3.1.1土地使用權出讓金為人民幣億元整（大寫：人民幣肆拾億元整）。3.1.2受讓人應在簽訂合同之日起十個工作日內，將出讓金支付至出讓人指定的銀行賬戶。3.2出讓金支付方式3.2.1受讓人應通過銀行轉賬方式支付出讓金。3.2.2受讓人支付出讓金時，須出具合法有效的支付憑證。3.3出讓金支付時間3.3.1受讓人應按照本合同約定的支付時間及時支付出讓金。3.3.2受讓人未按照約定時間支付出讓金的，應按照逾期付款金額的日息向出讓人支付違約金。第四條：土地使用權登記與交付4.1土地使用權登記4.1.1受讓人應在簽訂合同之日起三個月內，向出讓人申請辦理土地使用權登記。4.1.2出讓人應在收到申請之日起三個月內，完成土地使用權登記手續(xù)。4.2土地交付時間4.2.1土地交付時間為本合同簽訂之日起六十個工作日內。4.2.2受讓人應在土地交付之日起六十個工作日內，完成土地平整及基礎設施建設。4.3土地交付條件4.3.1土地交付時，應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。4.3.2受讓人在土地交付后，應嚴格按照土地使用權出讓方案進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。5.2解除條件5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第六條：違約責任6.1出讓人違約6.1.1出讓人未按照本合同約定時間、金額支付出讓金的，應向受讓人支付違約金。6.1.2出讓人未按照約定時間完成土地使用權登記手續(xù)的，應向受讓人支付違約金。6.2受讓人違約6.2.1受讓人未按照本合同約定時間、金額支付出讓金的，應向出讓人支付違約金。6.2.2受讓人未按照土地使用權出讓方案進行開發(fā)建設的，應承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第九條：其他條款9.1稅費承擔9.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)及合肥市相關政策規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。9.1.2稅費承擔的具體事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。9.2合同的保管9.2.1雙方均應妥善保管本合同及其相關文件。9.2.2合同的保管期限自合同終止之日起計算，保管期限為五年。9.3合同的份數(shù)9.3.1本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力。9.3.2本合同副本及附件，均為合同的組成部分。第十條：合同的簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十一條：合同的簽訂地點11.1本合同簽訂地點為安徽省合肥市。第十二條：出讓人和受讓人的信息12.1出讓人信息12.1.1單位名稱：合肥市自然資源和規(guī)劃局12.1.2單位地址：安徽省合肥市政務區(qū)懷寧路1800號12.1.3法定代表人：李某某12.1.4聯(lián)系電話：055162631X12.2受讓人信息12.2.1單位名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.2.2單位地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城路111號12.2.3法定代表人：張某某12.2.4聯(lián)系電話：055162651X第十三條：附件13.1土地使用權出讓方案13.2土地使用權出讓合同證明文件13.3其他相關文件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、財務咨詢、法律顧問等。1.2.2第三方范圍還包括其他在合同履行過程中可能涉及的單位和個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.1.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方達成書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。2.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方責任3.1第三方責任限額3.1.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。3.1.2第三方責任限額應在其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任范圍3.2.1第三方應按約定履行其在合同中的職責，并對其提供的服務負責。3.2.2第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系4.1.1第三方與甲乙方為獨立合同關系，本合同不對第三方產(chǎn)生法律約束力。4.1.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議不得違反本合同的約定。4.2第三方與甲乙方的權益劃分4.2.1第三方按約定提供服務，并從中獲得報酬。4.2.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等。第五條：第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除。5.2第三方介入不影響甲乙方履行合同的責任和義務。第六條：第三方變更或撤出6.1第三方變更6.1.1如第三方需變更，甲乙方應書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方變更不得影響合同履行。6.2第三方撤出6.2.1如第三方需撤出，應提前書面通知甲乙方。6.2.2第三方撤出不得影響合同履行。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.1.2甲乙方有權要求第三方賠償因其違約導致的損失。7.2第三方違約與甲乙方關系7.2.1甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。7.2.2甲乙方與第三方之間的違約糾紛，按雙方簽訂的書面協(xié)議處理。第八條：第三方介入的合同補充條款8.1甲乙方應在合同中補充明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方職責、責任限額、權益劃分等。8.2甲乙方應確保第三方按約定履行其在合同中的職責。第九條：第三方介入的合同修改條款9.1甲乙方如需修改合同中關于第三方介入的條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改后的條款應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第十條：第三方介入的合同解除條款10.1甲乙方如需解除合同中關于第三方介入的條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除后的合同應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第十一條：第三方介入的合同終止條款11.1甲乙方如需終止合同中關于第三方介入的條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止后的合同應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第十二條：第三方介入的合同繼承條款12.1如甲乙方因合并、分立、解散等原因導致合同主體變更，第三方介入的合同條款可予以繼承。12.2繼承后的合同應符合國家法律法規(guī)及合肥市相關土地使用權出讓規(guī)定。第十三條：第三方介入的合同爭議解決1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權出讓方案詳細要求：該方案應包括土地使用權的具體位置、面積、用途、規(guī)劃條件等內容，并由出讓人提供。附件二：土地使用權出讓合同證明文件詳細要求：該文件應包括土地使用權出讓合同的正式文本、出讓人和受讓人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細描述第三方的服務內容、服務期限、責任限額、違約責任等條款，并由甲乙方和第三方共同簽署。附件四：第三方評估報告詳細要求：該報告應包括第三方對土地使用權的評估結果，包括但不限于土地價值、開發(fā)潛力等。附件五：第三方監(jiān)理報告詳細要求：該報告應包括第三方對土地使用權出讓過程的監(jiān)理結果，包括但不限于合同履行情況、項目進展情況等。附件六：金融機構出具的融資承諾函詳細要求：該函應包括金融機構對受讓人的融資支持情況，包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出讓人未按照約定時間、金額支付出讓金。2.受讓人未按照約定時間、金額支付出讓金。3.出讓人未按照約定時間完成土地使用權登記手續(xù)。4.受讓人未按照土地使用權出讓方案進行開發(fā)建設。5.第三方未按照約定履行其在合同中的職責。責任認定標準：1.違約金計算：違約金應按照合同金額的日息計算，自違約之日起計算至實際履行之日止。2.損失賠償計算：損失賠償金額應根據(jù)甲乙方實際損失情況進行計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。示例說明：1.如果出讓人未按照約定時間支付出讓金，那么受讓人有權要求出讓人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果受讓人未按照土地使用權出讓方案進行開發(fā)建設，那么出讓人有權要求受讓人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度合肥市區(qū)土地使用權出讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方：合肥市政府1.2乙方：土地使用者第二條：土地使用權出讓2.1土地位置：合肥市某某區(qū)2.2土地面積：平方米2.3土地用途：住宅用地2.4出讓年限：年第三條：土地使用權出讓金3.1土地使用權出讓金總額：萬元3.2支付方式：分二期支付3.3第一期支付金額及時間：萬元，合同簽訂后一個月內3.4第二期支付金額及時間：萬元，土地使用權出讓金支付完畢后一個月內第四條：土地使用權轉讓4.1乙方如需將土地使用權轉讓給第三方，需經(jīng)甲方同意4.2轉讓條件：按照原合同條款繼續(xù)履行，且第三方需符合甲方規(guī)定的條件第五條：土地使用權抵押5.1乙方如需將土地使用權抵押，需經(jīng)甲方同意5.2抵押條件：按照原合同條款繼續(xù)履行，且抵押權人需符合甲方規(guī)定的條件第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容6.2合同解除：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第七條：違約責任7.1甲方違約：未能按照合同約定提供土地使用權，應承擔違約責任7.2乙方違約：未能按照合同約定支付土地使用權出讓金，應承擔違約責任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，可申請續(xù)簽9.3合同終止后，乙方應按照甲方要求交回土地使用權第十條：其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策10.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十一條：合同附件11.1土地使用權出讓金支付憑證11.2土地使用權轉讓、抵押同意書第十二條：合同簽訂地點和時間12.1合同簽訂地點：合肥市12.2合同簽訂時間：年月日第十三條：合同正本和副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準第十四條：合同保密條款14.1雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第一部分：合同如下：第一條：合同主體甲方地址：安徽省合肥市某某路某某號聯(lián)系方式：X乙方地址：安徽省合肥市某某路某某號聯(lián)系方式：X第二條：土地使用權出讓具體位置：某某路某某號第三條：土地使用權出讓金3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的期限和方式分期支付土地使用權出讓金。3.3第一期支付金額及時間：乙方應于合同簽訂之日起一個月內，向甲方支付人民幣萬元整作為第一期土地使用權出讓金。3.4第二期支付金額及時間：乙方應于第一期土地使用權出讓金支付完畢后一個月內，向甲方支付人民幣萬元整作為第二期土地使用權出讓金。第四條：土地使用權轉讓4.2轉讓條件：乙方應確保受讓人符合甲方規(guī)定的條件，并按照本合同的約定繼續(xù)履行各項義務。第五條：土地使用權抵押5.2抵押條件：乙方應確保抵押權人符合甲方規(guī)定的條件，并按照本合同的約定繼續(xù)履行各項義務。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。任何合同變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2合同解除：在合同履行期間，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求交回土地使用權。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供土地使用權的，應承擔違約責任。甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權出讓金總額的%。7.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付土地使用權出讓金的，應承擔違約責任。乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權出讓金總額的%。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應在本合同到期前六個月內向甲方提出書面續(xù)簽申請。9.3甲方收到乙方書面續(xù)簽申請后，應在一個月內答復乙方。如甲方同意續(xù)簽，雙方應簽訂新的土地使用權出讓合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條：合同附件11.1土地使用權出讓金支付憑證11.2土地使用權轉讓、抵押同意書11.3土地使用權出讓地塊規(guī)劃條件11.4土地使用權出讓地塊建筑設計要求第十二條：合同簽訂地點和時間12.1本合同簽訂地點：合肥市12.2本合同簽訂時間：年月日第十三條：合同正本和副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準。第十四條：合同保密條款14.1雙方應對本合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2本合同保密條款自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、融資方、施工方等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序和條件。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并約定第三方的權利義務。2.3第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的責任范圍和限額。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內容。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全、合法性。3.3第三方應對其介入過程中的個人信息和商業(yè)秘密保密。第四條：第三方的責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方應在其責任限額內承擔相應的法律責任。4.3甲乙雙方應合理分配第三方的責任限額，確保各方的權益得到保障。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應提前通知對方，并協(xié)商一致。5.2第三方變更或解除合作協(xié)議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的法律關系。6.2第三方不視為甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.3第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方未按照約定履行其義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應在本合同到期前六個月內向甲方提出書面續(xù)簽申請。9.3甲方收到乙方書面續(xù)簽申請后，應在一個月內答復乙方。如甲方同意續(xù)簽，雙方應簽訂新的土地使用權出讓合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權出讓金支付憑證詳細要求：該憑證應由甲方出具，注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件2：土地使用權轉讓、抵押同意書詳細要求：該同意書應由甲方出具，注明轉讓或抵押的條件、期限等信息。附件3：土地使用權出讓地塊規(guī)劃條件詳細要求：該規(guī)劃條件應由甲方提供，包括地塊的位置、面積、規(guī)劃用途等信息。附件4：土地使用權出讓地塊建筑設計要求詳細要求：該建筑設計要求應由甲方提供，包括建筑的高度、體量、風格等信息。附件5：第三方合作協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權利義務和責任范圍。附件6：第三方責任限額證明詳細要求：該證明應由第三方提供，注明其責任限額的金額或比例。附件7：第三方服務或產(chǎn)品質量保證書詳細要求：該保證書應由第三方提供，承諾其服務或產(chǎn)品的質量符合規(guī)定標準。附件8：第三方保密協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應由第三方與甲乙雙方簽訂，約定雙方之間的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供土地使用權的，視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付土地使用權出讓金的，視為違約。3.第三方未能按照約定履行其義務的，視為違約。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權出讓金總額的%。2.乙方違約：乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權出讓金總額的%。3.第三方違約：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供土地使用權，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的土地使用權出讓金總額的10%。具體計算如下：違約金=土地使用權出讓金總額×10%違約金=X萬元×10%違約金=X萬元全文完。2024年度合肥市區(qū)土地使用權出讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出讓方：合肥市政府1.2受讓方：（受讓方名稱）第二條：土地使用權出讓2.1土地位置：合肥市（具體地址）2.2土地面積：平方米2.3土地用途：（用途名稱）2.4出讓年限：年至年第三條：土地使用權出讓金3.1出讓金總額：元3.2支付方式：（支付方式）3.3支付時間：（支付時間）第四條：土地開發(fā)與利用4.1受讓方應在合同簽訂后個月內開始土地開發(fā)工作4.2受讓方應按照土地使用權出讓金總額的百分比進行開發(fā)4.3受讓方不得擅自改變土地用途第五條：土地使用權轉讓5.1受讓方不得將土地使用權轉讓給他人5.2受讓方如需要轉讓土地使用權，須經(jīng)出讓方同意第六條：土地使用權抵押6.1受讓方不得將土地使用權抵押給他人6.2受讓方如需要抵押土地使用權，須經(jīng)出讓方同意第七條：土地使用權租賃7.1受讓方不得將土地使用權租賃給他人7.2受讓方如需要租賃土地使用權，須經(jīng)出讓方同意第八條：違約責任8.1受讓方未按照約定支付土地使用權出讓金的，應當按照違約金的比例支付違約金8.2受讓方未按照約定進行土地開發(fā)或改變土地用途的，出讓方有權解除合同第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：合同的終止11.1本合同終止的條件：（終止條件）11.2本合同終止后，受讓方應按照約定將土地使用權歸還給出讓方第十二條：其他約定12.1雙方關于本合同的補充協(xié)議：（補充協(xié)議內容）第十三條：合同附件13.1土地使用權出讓金支付憑證13.2土地使用權證明文件第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：土地使用權出讓第三條：土地使用權出讓金第四條：土地開發(fā)與利用第五條：土地使用權轉讓第六條：土地使用權抵押第七條：土地使用權租賃第八條：違約責任第九條：爭議解決第十條：合同的生效、變更和解除第十一條：合同的終止第十二條：其他約定第十三條：合同附件第十四條：合同份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構等。1.2介入條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于合同履行、監(jiān)督、評估、資金支付等環(huán)節(jié)，第三方應根據(jù)甲乙方的約定介入合同履行過程。第二條：第三方責任與義務2.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，包括但不限于專業(yè)咨詢、技術支持、監(jiān)督評估等。第三方應確保其提供的服務符合甲乙方的要求，并保證服務的質量和效率。第三條：第三方介入的具體條款修正3.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。補充協(xié)議應在本合同的附件中明確列出。3.2第三方介入的時間第三方應按照甲乙方的約定，在合同履行過程中的特定時間點或時間段介入。第三方介入的具體時間應在補充協(xié)議中予以明確。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的設定為確保合同的公平性和合理性，甲乙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于第三方承擔的賠償責任、違約責任等。4.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方的責任限額進行調整。調整后的責任限額應在補充協(xié)議中予以明確。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方應視為甲乙方的合同履行協(xié)助方，不改變甲乙方的合同關系。第三方在合同履行過程中的權利和義務，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與合同履行協(xié)助方的關系如合同中存在履行協(xié)助方，第三方與履行協(xié)助方之間的關系由甲乙方另行約定。第三方不應視為履行協(xié)助方的代理或代表。第六條：第三方介入的額外條款6.1額外條款的制定甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應制定額外的條款，明確第三方的權利、義務和責任。額外條款應在本合同的附件中明確列出。6.2額外條款的修改和補充甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對額外條款進行修改和補充。修改和補充后的額外條款應在合同附件中予以明確。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提