20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度游泳館設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施與范圍1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用與支付方式第二條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)與義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍2.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任2.3經(jīng)營(yíng)管理期間的維護(hù)與保養(yǎng)第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)利4.2經(jīng)營(yíng)管理方的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同蓋章效力第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施與范圍1.1租賃設(shè)施清單1.1.1游泳館場(chǎng)地1.1.2更衣室1.1.3淋浴間1.1.4休息區(qū)1.1.5救生員休息室1.1.6水質(zhì)處理設(shè)備1.1.7泳池清潔設(shè)備1.1.8其他附屬設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知對(duì)方1.3租賃費(fèi)用與支付方式1.3.1租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，按年度支付1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：游泳館賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第二條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)與義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)管理方享有游泳館的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)2.1.2經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)與管理2.1.3經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)2.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任2.2.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保游泳館的正常運(yùn)營(yíng)2.2.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)對(duì)游泳館的安全負(fù)責(zé)2.2.3經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)對(duì)游泳館的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)2.3經(jīng)營(yíng)管理期間的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)2.3.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保設(shè)施的安全性與功能性2.3.3經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用游泳館設(shè)施3.1.2租賃方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理方的經(jīng)營(yíng)行為3.2租賃方的義務(wù)3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用3.2.2租賃方應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度3.2.3租賃方應(yīng)對(duì)游泳館設(shè)施的愛護(hù)與保護(hù)第四條經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)利4.1.1經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)按照合同約定對(duì)游泳館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.1.2經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)制定游泳館的規(guī)章制度4.2經(jīng)營(yíng)管理方的義務(wù)4.2.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)按照合同約定提供游泳館設(shè)施和服務(wù)4.2.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保游泳館的安全與衛(wèi)生4.2.3經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)對(duì)租賃方的合理訴求進(jìn)行響應(yīng)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致5.2.2合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行金6.1.2租賃方未按照合同約定使用游泳館設(shè)施的，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)要求租賃方改正6.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任6.2.1經(jīng)營(yíng)管理方未按照合同約定提供游泳館設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2經(jīng)營(yíng)管理方未按照合同約定確保游泳館安全與衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.1.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)購買營(yíng)業(yè)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。8.1.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)購買設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。8.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理方辦理理賠手續(xù)，提供必要的證明材料。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件按照合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。9.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。9.3合同續(xù)約條件9.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)就續(xù)約期間的租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等事項(xiàng)重新協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或續(xù)約終止之日起5年。10.3違約泄露的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1租賃設(shè)施清單11.1.2保險(xiǎn)單據(jù)11.1.3經(jīng)營(yíng)管理方案11.2附件的有效性11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2.1如合同約定與強(qiáng)制性規(guī)定沖突，應(yīng)以強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同蓋章效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.1.2第三方介入應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以直接參與合同履行，但需遵守本合同的約定。2.2.2第三方可以作為協(xié)助方，提供必要的支持和服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得違反本合同的約定，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更4.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入的終止4.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.2.2終止第三方介入后，相關(guān)責(zé)任和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。5.1.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。5.2.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任、報(bào)酬等事項(xiàng)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r。9.2甲乙方應(yīng)告知對(duì)方第三方的主要權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。10.2解除合同后，第三方應(yīng)停止介入，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的繼續(xù)履行11.1如甲乙方解除與第三方的合同，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)支付第三方因繼續(xù)履行產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2保密期限應(yīng)在本合同中明確。第十三條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。13.2如第三方違反強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方另有約定的，應(yīng)在本合同中明確。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件3：經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)管理方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理措施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議包括但不限于維修服務(wù)協(xié)議、供應(yīng)商合同、客戶服務(wù)協(xié)議等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、期限、責(zé)任限額等。附件6：保密協(xié)議包括保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律途徑等。附件8：合同解除協(xié)議包括合同解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。示例：租賃方延遲支付租賃費(fèi)用，按延遲天數(shù)計(jì)算滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用游泳館設(shè)施。示例：租賃方在游泳館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致游泳館被罰款。3.經(jīng)營(yíng)管理方未按照合同約定提供游泳館設(shè)施和服務(wù)。示例：經(jīng)營(yíng)管理方未能提供約定的服務(wù)水平，導(dǎo)致客戶投訴。4.經(jīng)營(yíng)管理方未按照合同約定確保游泳館安全與衛(wèi)生。示例：游泳館因衛(wèi)生問題被衛(wèi)生部門責(zé)令整改。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例：租賃方延遲支付租賃費(fèi)用，需支付滯納金作為違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：經(jīng)營(yíng)管理方未提供約定服務(wù)水平，導(dǎo)致客戶投訴，需賠償客戶損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：游泳館因第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方需賠償游泳館因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度游泳館設(shè)施租賃與經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1租賃設(shè)施包括：1.1.1游泳池1.1.2更衣室1.1.3休息區(qū)1.1.4健身房1.1.5淋浴間1.1.6其他附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式為每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2承租方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)設(shè)施的安全與衛(wèi)生。4.3承租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第七條安全與衛(wèi)生7.1承租方應(yīng)確保設(shè)施的安全與衛(wèi)生，制定并執(zhí)行安全管理制度和衛(wèi)生保潔制度。7.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第八條營(yíng)業(yè)時(shí)間8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)。第九條價(jià)格調(diào)整9.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。第十條合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1租賃設(shè)施包括：1.1.1游泳池：一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)50米長(zhǎng)、25米寬的游泳池，包括深水區(qū)、淺水區(qū)和兒童池。1.1.2更衣室：男女分開的更衣室，配備更衣柜和洗浴設(shè)施。1.1.3休息區(qū)：提供給顧客休息和社交的場(chǎng)所，配備沙發(fā)、茶幾等設(shè)施。1.1.4健身房：設(shè)有跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等多種健身設(shè)備。1.1.5淋浴間：男女分開的淋浴間，配備淋浴設(shè)備和洗浴用品。1.1.6其他附屬設(shè)施：包括咖啡廳、超市、儲(chǔ)藏室、辦公室等。第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣1,200,000元整，按月支付。3.2租金支付方式為每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2承租方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)設(shè)施的安全與衛(wèi)生。4.3承租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第七條安全與衛(wèi)生7.1承租方應(yīng)確保設(shè)施的安全與衛(wèi)生，制定并執(zhí)行安全管理制度和衛(wèi)生保潔制度。7.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3承租方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安全救生員，并保證其專業(yè)性和有效性。7.4承租方應(yīng)保證泳池水質(zhì)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)和處理。7.5承租方應(yīng)保證更衣室、淋浴間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提供充足的衛(wèi)生紙、沐浴露、洗發(fā)水等用品。7.6承租方應(yīng)在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置明顯的吸煙區(qū)，禁止在非吸煙區(qū)吸煙。7.7承租方應(yīng)保證健身房?jī)?nèi)的設(shè)備安全使用，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。第八條營(yíng)業(yè)時(shí)間8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)。8.2承租方應(yīng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。8.3承租方不得提前關(guān)門或延遲開門，除非遇到特殊情況。第九條價(jià)格調(diào)整9.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。9.2租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和成本變化等因素。9.3任何租金調(diào)整都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.3解除合同后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。11.3任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之五。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟應(yīng)在合同解除后三個(gè)月內(nèi)提起。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的失效或終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.5雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)環(huán)境，保障員工權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。15.3第三方介入可能涉及合同的履行、服務(wù)提供、資源共享等方面。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保各方的權(quán)益得到保障。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十七條第三方責(zé)任的限定17.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第十八條第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的變更或終止，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充合同中的第三方責(zé)任限額、權(quán)益分配等條款。19.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行。19.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)約定糾紛解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。第二十條第三方介入的監(jiān)督與考核20.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行定期監(jiān)督與考核，確保其按照合同約定履行義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。20.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二十一條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理21.1甲乙雙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。21.2甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)的影響。21.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第二十二條第三方介入的保密條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)包含保密條款。22.2第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。22.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或終止與第三方的合同關(guān)系。23.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作成果，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。23.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過合法途徑解決，確保各方權(quán)益的公平對(duì)待。第二十四條第三方介入的合同變更與解除24.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，變更或解除后，應(yīng)重新明確各方的權(quán)利和義務(wù)。24.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，變更或解除后，應(yīng)報(bào)原合同備案部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購買證明附件六：安全與衛(wèi)生管理制度附件七：營(yíng)業(yè)時(shí)間安排附件八：價(jià)格調(diào)整協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決方式說明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃設(shè)施的認(rèn)知一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每月的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息，以便雙方核查。附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確承租方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)和權(quán)利，包括設(shè)施維護(hù)、員工管理、服務(wù)提供等方面。附件四：維修與保養(yǎng)