農(nóng)村住房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），并愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的農(nóng)村住房出售給乙方，該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：___________________________

1.2雙方確認(rèn)，該住房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（4）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付全部購房款后，向乙方交付該住房。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該住房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該住房后___________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理該住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該住房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金；

（2）乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.付款憑證復(fù)印件；

6.驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），并愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買該住房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的農(nóng)村住房出售給乙方，該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：___________________________

1.2雙方確認(rèn)，該住房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（4）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該住房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該住房后___________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理該住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

6.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。

6.3乙方不得將該住房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

7.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.付款憑證復(fù)印件；

7.驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的商鋪出售給乙方，該商鋪的具體信息如下：

（1）商鋪?zhàn)洌篲__________________________

（2）商鋪面積：___________________________

（3）商鋪用途：___________________________

（4）商鋪產(chǎn)權(quán)：___________________________

1.2雙方確認(rèn)，該商鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整；

（4）在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該商鋪后___________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該商鋪，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整的違約金。

6.3甲方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求甲方