公寓裝修案例出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓裝修案例出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓作為居住之用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

1.2乙方承租該公寓僅作為居住之用，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為乙方在租賃期間遵守合同約定的保證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定、在公共區(qū)域堆放雜物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓裝修案例出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓作為居住之用，第三方負(fù)責(zé)該公寓的裝修工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修情況：__________

1.2乙方承租該公寓僅作為居住之用，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

二、第三方裝修責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件一《裝修方案》。

2.2裝修過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守甲方提出的裝修時(shí)間表，確保不影響乙方的正常入住。

2.3裝修完成后，第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.4裝修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為乙方在租賃期間遵守合同約定的保證。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方使用該公寓的情況，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定、在公共區(qū)域堆放雜物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.附件一《裝修方案》

第三方介入的意義和目的在于確保公寓裝修質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)減輕甲方在裝修過(guò)程中的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和安全，以及獲得裝修增值后的收益。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方在租賃期間受到更多的限制和約束，以保證雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，第三方負(fù)責(zé)該商鋪的裝修及日常維護(hù)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________

商鋪面積：__________平方米

商鋪裝修情況：__________

1.2乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。

二、第三方裝修及管理責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件一《裝修方案》。

2.2裝修過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守甲方提出的裝修時(shí)間表，確保不影響乙方的正常營(yíng)業(yè)。

2.3裝修完成后，第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.4第三方負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為：__________。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為乙方在租賃期間遵守合同約定的保證。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求完成商鋪裝修，并保證裝修質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供日常維護(hù)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的使用情況，要求甲方退還裝修增值部分。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取乙方經(jīng)營(yíng)收入的比例。

6.4甲方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.附件一