賣(mài)房交定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。

三、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

3.若雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

4.若乙方在支付定金后，因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，但資金緊張，需第三方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付定金后，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額及期限。

3.丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供必要的資料，以便核實(shí)乙方的還款能力。

4.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，按約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的資料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行購(gòu)房義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易中處于有利地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件一：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，但資金不足，需通過(guò)第三方融資。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以支持乙方的購(gòu)房需求。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，同意為乙方提供不超過(guò)交易價(jià)格一定比例的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身的融資權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在丙方融資到位后，乙方有權(quán)按照合同約定取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在融資到位后，盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，因不可抗力等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)時(shí)，要求甲方退還定金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

2.甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

3.甲方在乙方支付定金后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得涉案房產(chǎn)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方在交易中處于有利地位，有利于維護(hù)乙方的購(gòu)房利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但相較于乙方，其主導(dǎo)地位有所弱化。這種弱化有助