倆兄弟合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就雙方共同購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方與乙方?jīng)Q定共同出資購買位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

二、合作方式

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，各自出資比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、出資情況

3.1甲方出資人民幣_________元整，乙方出資人民幣_________元整。

3.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付各自出資款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

4.1上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同共有。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同行使對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、房產(chǎn)管理

5.1甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的管理方式，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

5.2雙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

六、風(fēng)險承擔(dān)

6.1甲方與乙方共同承擔(dān)因購買上述房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。

6.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付各自出資款項(xiàng)，如一方未按時足額支付，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。

7.2如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

9.3雙方身份證復(fù)印件

9.4其他相關(guān)文件

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同購買位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方、乙方與丙方共同出資購買上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

1.2本協(xié)議旨在明確各方的出資比例、權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)以及違約處理等事宜。

二、合作方式

2.1甲方、乙方與丙方共同出資，其中甲方出資比例不低于50%，乙方出資比例不超過40%，丙方出資比例不超過10%。

2.2甲方、乙方與丙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、出資情況

3.1甲方出資人民幣_________元整，乙方出資人民幣_________元整，丙方出資人民幣_________元整。

3.2各方應(yīng)按照約定的時間和方式支付各自出資款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

4.1上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方與丙方共同共有。

4.2甲方作為主要出資方，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

五、房產(chǎn)管理

5.1甲方、乙方與丙方應(yīng)共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的管理方式，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

5.2甲方有權(quán)對房產(chǎn)管理事項(xiàng)作出最終決定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方在出資比例不超過10%的前提下，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。

6.2丙方對房產(chǎn)的決策權(quán)有限，僅限于乙方與丙方共同出資部分的決策。

6.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按時足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自出售、出租或以其他方式處置其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

7.3丙方如未按時足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方與丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

11.1第三方丙方的介入，有助于分散甲方在房產(chǎn)投資中的風(fēng)險，同時為乙方提供了一定的投資機(jī)會。

11.2甲方作為主要出資方，通過主導(dǎo)房產(chǎn)管理、享有優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保了其在合作中的權(quán)益。

11.3本合同旨在保障甲方的權(quán)益，同時兼顧乙方與丙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同購買位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方、甲方與丙方共同出資購買上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_________。

1.2本協(xié)議旨在明確各方的出資比例、權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)以及違約處理等事宜。

二、合作方式

2.1乙方、甲方與丙方共同出資，其中乙方出資比例不低于40%，甲方出資比例不超過30%，丙方出資比例不超過30%。

2.2乙方、甲方與丙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、出資情況

3.1乙方出資人民幣_________元整，甲方出資人民幣_________元整，丙方出資人民幣_________元整。

3.2各方應(yīng)按照約定的時間和方式支付各自出資款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)權(quán)屬

4.1上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方、甲方與丙方共同共有。

4.2乙方作為主要出資方，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。

五、房產(chǎn)管理

5.1乙方、甲方與丙方應(yīng)共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的管理方式，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

5.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)管理事項(xiàng)作出最終決定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方在出資比例不超過30%的前提下，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。

6.2丙方對房產(chǎn)的決策權(quán)有限，僅限于乙方與丙方共同出資部分的決策。

6.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按時足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自出售、出租或以其他方式處置其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

7.3丙方如未按時足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.4丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1乙方、甲方與丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

11.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

11.2乙