地產(chǎn)合同范例庫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負責繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)相關(guān)證明文件

附件二：房產(chǎn)測繪報告

附件三：甲方出具的授權(quán)委托書

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“主合同”）。為確保主合同的順利履行，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丙方作為第三方主體

1.1丙方在本補充協(xié)議中作為第三方主體，對主合同的履行提供擔保。

1.2丙方承諾在主合同履行過程中，對乙方承擔連帶責任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、丙方責任及義務(wù)

2.1丙方應(yīng)確保乙方在簽訂主合同后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在主合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，代為支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓價款。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在主合同履行過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

4.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.1.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2乙方在簽訂主合同后，不得單方面解除合同或變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔違約責任。

4.3乙方在簽訂主合同后，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分，否則應(yīng)承擔違約責任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體，參與主合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方損失。

5.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險，維護市場秩序。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方主體，強化自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。

6.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護自身合法權(quán)益，確保交易順利進行。

七、其他約定

7.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，主合同與本補充協(xié)議不一致之處，以本補充協(xié)議為準。

7.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在項目合作中的權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的項目合作協(xié)議（以下簡稱“主協(xié)議”）。為確保主協(xié)議的順利履行，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丁方作為第三方主體

1.1丁方在本補充協(xié)議中作為第三方主體，對主協(xié)議的履行提供專業(yè)咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。

1.2丁方承諾在主協(xié)議履行過程中，為乙方提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。

二、丁方責任及義務(wù)

2.1丁方應(yīng)提供項目合作的相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保項目合作符合國家政策要求。

2.2丁方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目合作過程中的矛盾和糾紛，保障乙方權(quán)益不受侵害。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報項目進展情況，確保乙方對項目動態(tài)的知情權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在主協(xié)議履行過程中，享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行項目合作義務(wù)。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求丁方定期匯報項目進展情況。

3.1.4乙方有權(quán)在項目合作過程中對甲方提出合理建議。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在主協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

4.1.1甲方未按約定時間提供項目所需資源或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.1.2甲方未按約定時間完成項目進度，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2甲方在簽訂主協(xié)議后，不得單方面變更項目合作內(nèi)容或終止項目合作，否則應(yīng)承擔違約責任。

4.3甲方在項目合作過程中，不得將乙方權(quán)益讓渡給第三方，否則應(yīng)承擔違約責任。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為項目合作方，通過引入第三方主體，強化自身在項目合作中的權(quán)益保障，確保項目順利進行。

5.2乙方在主協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護自身合法權(quán)益，降低項目合作風(fēng)險。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1在本補充協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位有所弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目合作公平、公正。

6.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高乙方在項目合作中