侄子買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于____________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款；

（3）甲方應(yīng)于房屋交付使用前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

3.2甲方在收到房屋鑰匙之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付合格。

3.3甲方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于____________________房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款；

（3）甲方應(yīng)于房屋交付使用前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

4.2甲方在收到房屋鑰匙之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付合格。

4.3甲方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____________________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)獲得房屋。

2.提高交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于____________________房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款；

（3）甲方應(yīng)于房屋交付使用前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

4.2甲方在收到房屋鑰匙之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付合格。

4.3甲方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____________________%。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交付房屋或要求乙方提供任何形式的房屋使用保證。

六、爭(zhēng)議解決

6.5本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生