建筑保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對甲方所屬建筑物進(jìn)行保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方所屬建筑物位于__________，建筑面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本合同約定乙方對甲方建筑物進(jìn)行保養(yǎng)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物進(jìn)行以下保養(yǎng)工作：

（1）建筑物外觀清潔；

（2）建筑物設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）建筑物綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）建筑物安全檢查；

（5）其他甲方要求的保養(yǎng)事項。

2.2乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保建筑物外觀整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、綠化環(huán)境優(yōu)美、安全無隱患。

三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元，分__________期支付。

3.2甲方應(yīng)于每個保養(yǎng)期開始前____個工作日內(nèi)，將本期保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行保養(yǎng)工作；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的條件；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作；

（2）乙方應(yīng)保證保養(yǎng)工作的安全性，避免對建筑物及周圍環(huán)境造成損害；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保養(yǎng)工作的相關(guān)資料；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.3乙方未按約定完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.4因保養(yǎng)工作導(dǎo)致建筑物及周圍環(huán)境受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方建筑物保養(yǎng)項目清單；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方保養(yǎng)人員名單及資格證書復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保其所屬建筑物的良好狀態(tài)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)。同時，為確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量與效率，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本合同。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方所屬建筑物位于__________，建筑面積為__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本合同約定乙方對甲方建筑物進(jìn)行保養(yǎng)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物進(jìn)行以下保養(yǎng)工作：

（1）建筑物外觀清潔；

（2）建筑物設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）建筑物綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）建筑物安全檢查；

（5）其他甲方要求的保養(yǎng)事項。

2.2乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保建筑物外觀整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、綠化環(huán)境優(yōu)美、安全無隱患。

三、丙方監(jiān)督職責(zé)

3.1丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保保養(yǎng)工作符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)工作相關(guān)資料，包括但不限于保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)記錄、驗收報告等。

3.3丙方對保養(yǎng)工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以采納并予以實施。

四、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元，分__________期支付。

4.2甲方應(yīng)于每個保養(yǎng)期開始前____個工作日內(nèi)，將本期保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行保養(yǎng)工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)工作的相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)對乙方保養(yǎng)工作提出改進(jìn)意見；

（5）甲方有權(quán)在保養(yǎng)期內(nèi)終止合同，并要求乙方退還剩余保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的條件；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保養(yǎng)條件。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作；

（2）乙方應(yīng)保證保養(yǎng)工作的安全性，避免對建筑物及周圍環(huán)境造成損害；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保養(yǎng)工作的相關(guān)資料；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)工作導(dǎo)致的意外損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)工作相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方保養(yǎng)工作提出改進(jìn)意見；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對保養(yǎng)工作中存在的問題進(jìn)行整改。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、客觀。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

8.2乙方未按約定提供保養(yǎng)工作相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

8.3丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)督工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

8.4乙方在保養(yǎng)過程中造成建筑物及周圍環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.5乙方在保養(yǎng)期間擅自停工或轉(zhuǎn)包保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還剩余保養(yǎng)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方建筑物保養(yǎng)項目清單；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方保養(yǎng)人員名單及資格證書復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保養(yǎng)工作的專業(yè)性和質(zhì)量，確保建筑物始終處于良好狀態(tài)；

2.保障甲方權(quán)益，降低因保養(yǎng)工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失風(fēng)險；

3.促進(jìn)保養(yǎng)市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保建筑物保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，延長建筑物使用壽命；

2.保障甲方對建筑物的使用價值，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益；

3.強(qiáng)化甲方在保養(yǎng)工作中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，為其提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)參與本合同。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，占地面積為__________平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。

1.2本合同約定乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行以下管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安全巡邏與監(jiān)控；

（5）客戶服務(wù)與投訴處理；

（6）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)事項。

2.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域綠化美觀、安全無隱患。

三、丙方評估職責(zé)

3.1丙方作為第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供管理服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、設(shè)備維護(hù)記錄、安全巡檢報告等。

3.3丙方對乙方管理服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以采納并予以實施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)進(jìn)行公正評估。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)；

（3）乙方應(yīng)保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域綠化美觀；

（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)安全巡邏，保障業(yè)主安全；

（5）乙方應(yīng)提供良好的客戶服務(wù)，及時處理業(yè)主投訴。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方服務(wù)進(jìn)行評估；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)對乙方服務(wù)提出改進(jìn)意見。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)備清單等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維修和維護(hù)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴，維護(hù)乙方權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

6.3丙方未按約定進(jìn)行評估或評估不公正的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.4乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.5乙方在服務(wù)期間擅自停工或轉(zhuǎn)包服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還剩余服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項目清單；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)