奉賢區(qū)獨(dú)棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于奉賢區(qū)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于奉賢區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2廠房現(xiàn)狀為XX，乙方在租賃期間可根據(jù)實(shí)際需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造。

1.3廠房配套設(shè)施齊全，包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣XX萬元整，共計(jì)XX萬元。

3.2租金支付方式：每月XX日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為：XX。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用廠房。

5.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施齊全、安全，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法使用廠房。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

7.2如甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房配套設(shè)施清單

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于奉賢區(qū)獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法使用與收益，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂本合同。甲方、乙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于奉賢區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2廠房現(xiàn)狀為XX，乙方在租賃期間可根據(jù)實(shí)際需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造。

1.3廠房配套設(shè)施齊全，包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租金為每月人民幣XX萬元整，共計(jì)XX萬元。乙方應(yīng)于每月XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

三、租賃用途與限制

3.1乙方租賃廠房的用途為：XX。

3.2乙方在使用廠房過程中，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證廠房的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用廠房。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)廠房的合理使用，并對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前XX日書面通知乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并履行相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)措施。

六、乙方責(zé)任與違約

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為甲方的代理人，能夠更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為廠房的所有者，擁有廠房的最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠確保廠房的合法使用與收益。

10.2甲方通過增加自身權(quán)利條款，有利于在合同履行過程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房配套設(shè)施清單

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足其生產(chǎn)需要，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂本合同。甲方、乙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.1廠房位于奉賢區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2廠房現(xiàn)狀為XX，乙方在租賃期間可根據(jù)實(shí)際需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造。

1.3廠房配套設(shè)施齊全，包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租金為每月人民幣XX萬元整，共計(jì)XX萬元。乙方應(yīng)于每月XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

三、租賃用途與條件

3.1乙方租賃廠房的用途為：XX。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：XX、XX、XX等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并履行相關(guān)義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取相應(yīng)措施。

五、甲方責(zé)任與違約

5.1甲方保證廠房的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用廠房。

5.2甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施齊全、安全，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.3甲方如未按約定提供廠房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的租賃條件，確保乙方生產(chǎn)不受影響。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，無需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房，甲方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障其生產(chǎn)權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方通過增加自身權(quán)利條款，確保在租賃期間能夠充分行使生產(chǎn)自主權(quán)，提高生產(chǎn)效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為廠房所有者，其權(quán)益在合同中得到一定程度的保障，但乙方的主