建筑施工修復(fù)工程分包合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意承攬該部分工程；第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本工程位于____________________（工程地點），工程內(nèi)容為____________________（工程簡要描述）。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成本工程的所有施工任務(wù)。1.3分包商應(yīng)承擔(dān)本工程的所有材料采購、人員配置、施工設(shè)備及工具的準(zhǔn)備等事宜。第二條合同價格與支付2.1本合同的合同價為人民幣______元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費、施工設(shè)備使用費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向分包商支付合同價的50%作為預(yù)付款。2.3工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的10個工作日內(nèi)支付剩余的50%合同價。2.4分包商開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付款項。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工時間表和進(jìn)度要求，確保工程按時完成。3.2分包商應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，確保工程驗收合格。3.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工。3.4工程驗收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。4.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2分包商如未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，業(yè)主有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。5.3分包商如未按照約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，業(yè)主有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求說明4.分包商資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的時間完成工程：分包商未按照業(yè)主提供的施工時間表和進(jìn)度要求完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不合格：分包商未按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程驗收不合格。3.未按照約定時間支付款項：分包商未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款。4.安全生產(chǎn)管理不善：分包商未遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。5.環(huán)保措施不落實：分包商未做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，導(dǎo)致施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工修復(fù)工程：指對已完成的建筑施工工程進(jìn)行修復(fù)、加固或改進(jìn)，以滿足使用要求或提高工程質(zhì)量。2.分包商：指承擔(dān)建筑施工修復(fù)工程的一部分工作，并與業(yè)主簽訂分包合同的專業(yè)施工單位。3.合同價：指雙方約定的完成建筑施工修復(fù)工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向分包商支付的合同價的一定比例作為前期費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)加大施工力度，增加施工人員，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.未按時支付款項：分包商應(yīng)與業(yè)主溝通，協(xié)商支付事宜，確保工程順利進(jìn)行。4.安全事故發(fā)生：分包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并及時報告業(yè)主。5.環(huán)保問題：分包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期清理，減少對環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑