礦產(chǎn)倉庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條礦產(chǎn)倉庫基本信息1.1礦產(chǎn)倉庫位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，占地面積約為__________平方米，倉庫容量約為__________立方米。1.2礦產(chǎn)倉庫范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源種類為：__________。1.3礦產(chǎn)倉庫的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃礦產(chǎn)倉庫僅限于__________用途，如需變更用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1礦產(chǎn)倉庫的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的保管及使用4.1乙方應(yīng)合理使用礦產(chǎn)倉庫，妥善保管租賃物，并確保礦產(chǎn)資源的安全。4.2乙方不得將礦產(chǎn)倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌V產(chǎn)倉庫被行政機關(guān)查處或處罰的，一切責任由乙方承擔。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)倉庫存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)情形的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行修復。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用礦產(chǎn)倉庫，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦產(chǎn)倉庫所有權(quán)證明2.礦產(chǎn)資源清單3.租賃合同解除協(xié)議4.損害賠償計算公式5.安全評估報告6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃費用支付憑證8.租賃用途變更申請表9.租賃物轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓同意書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用礦產(chǎn)倉庫，包括但不限于非法儲存、經(jīng)營礦產(chǎn)資源。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將礦產(chǎn)倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.甲方未按約定時間修復礦產(chǎn)倉庫安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)倉庫：指用于儲存、加工、展示礦產(chǎn)資源的空間。2.租金：指乙方為使用礦產(chǎn)倉庫支付給甲方的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.維修保養(yǎng)：指對礦產(chǎn)倉庫進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用礦產(chǎn)倉庫。解決辦法：要求乙方立即改正，逾期不改正的，有權(quán)提前終止合同。3.問題：礦產(chǎn)倉庫存在安全隱患。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行修復。4.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任。解決辦法：要求甲方立即修復，造成損失的，要求甲方賠償。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)倉庫。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，依法追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.礦產(chǎn)資源儲存企業(yè)租賃倉庫給