國際酒店建設項目民建施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為國際酒店建設項目的所有者，并擬將該項目的民建施工工程發(fā)包給乙方；鑒于乙方愿意承攬該民建施工工程，并具備完成該工程的資質(zhì)和技術能力；第一章定義與解釋（1）國際酒店建設項目：指位于_______（地點）的國際酒店建設項目，包括但不限于建筑物的設計、建造、裝修、設備采購及安裝等。（2）民建施工工程：指本合同約定的國際酒店建設項目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的設計、施工、驗收等。（3）合同：指本合同及其附件，以及雙方書面同意的補充協(xié)議。（4）合同價格：指乙方按照本合同約定完成的民建施工工程的價格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（5）工期：指乙方按照本合同約定完成民建施工工程的時間，自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.2本合同所述日期的計算，按照公歷的年、月、日計算。1.3本合同所述貨幣為人民幣。第二章合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，完成國際酒店建設項目民建施工工程的設計、施工、驗收等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供與民建施工工程相關的技術支持和服務。2.3乙方應保證民建施工工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三章合同價格與支付3.1本合同的價格為固定價格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付合同價格。3.3甲方支付合同價格的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價格的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價格的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的50%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四章工期與進度4.1乙方應按照本合同約定的工期完成民建施工工程。4.2乙方應按照甲方的要求，制定并提交工程進度計劃。4.3乙方如因特殊情況不能按照約定的工期完成工程，應提前書面通知甲方，并協(xié)商延期。第五章質(zhì)量與驗收5.1乙方應保證民建施工工程的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收程序和標準按照甲方的要求執(zhí)行。5.3乙方應配合甲方進行工程驗收，并承擔驗收過程中發(fā)生的一切費用。第六章違約責任6.1乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同價格的10%。6.2甲方如未按照本合同約定的時間、方式支付合同價格，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應當書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2合同變更、解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，做好工程的交接工作。7.3合同變更、解除或終止后，乙方應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一、附件列表：1.國際酒店建設項目民建施工合同協(xié)議書2.國際酒店建設項目民建施工工程設計文件3.國際酒店建設項目民建施工工程施工圖紙4.國際酒店建設項目民建施工工程驗收標準5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同價格明細表7.工程進度計劃表8.工程質(zhì)量保證金支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定安全要求完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定時間、方式支付合同價格，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.國際酒店建設項目：指位于特定地點的國際酒店建設項目，包括但不限于建筑物的設計、建造、裝修、設備采購及安裝等。2.民建施工工程：指本合同約定的國際酒店建設項目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的設計、施工、驗收等。3.合同價格：指乙方按照本合同約定完成的民建施工工程的價格。4.工期：指乙方按照本合同約定完成民建施工工程的時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方協(xié)商，制定延期計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至滿足甲方要求，并承擔相應的整改費用。3.合同價格支付爭議：雙方應按照合同約定的付款進度和方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.工程驗收不合格：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至滿足驗收標準。5.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.國際酒店建設項目民建施工合同適用于甲方作為項目所有者，乙方作為具備資質(zhì)和技術能力的承包商的情況。2.本合同適用于乙方按照甲方的要求完成民建施工工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.