合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將位于_______的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、陳述與保證1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況。2.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.乙方保證其具備購(gòu)買房屋的合法資格，并能夠按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房屋的日租金的_______倍支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.乙方應(yīng)具備購(gòu)買房屋的合法資格，并能夠按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同不能履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按照遲延交付部分房屋的日租金的_______倍支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。5.過(guò)戶：將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房屋轉(zhuǎn)讓：例如，父母將名下房屋轉(zhuǎn)讓給子女。2.遺產(chǎn)繼承過(guò)程中的房屋轉(zhuǎn)讓：例如，遺囑中指定的繼承人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。3.離婚協(xié)議中的房屋轉(zhuǎn)讓：例如，夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定將共同財(cái)產(chǎn)中的房屋轉(zhuǎn)讓給一方。4.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓伴隨的辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓：例如，公司股東之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，涉及公司辦公場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓。合同補(bǔ)充條款：1.家庭成員之間的房屋轉(zhuǎn)讓：附加條款一：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓，系家庭成員之間的贈(zèng)與行為，且乙方無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附加條款二：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明和親屬關(guān)系證明，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。2.遺產(chǎn)繼承過(guò)程中的房屋轉(zhuǎn)讓：附加條款一：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓，系遺產(chǎn)繼承過(guò)程中的法定繼承行為，且乙方無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附加條款二：甲方應(yīng)提供合法的繼承證明和房屋權(quán)屬證明，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。3.離婚協(xié)議中的房屋轉(zhuǎn)讓：附加條款一：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓，系根據(jù)離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，且乙方無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附加條款二：甲方應(yīng)提供離婚證明和房屋權(quán)屬證明，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。4.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓伴隨的辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓：附加條款一：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓，系股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一部分，且乙方無(wú)需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附加條款二：甲方應(yīng)提供公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明和辦公場(chǎng)所權(quán)屬證明，以