合同編號：__________抵押擔保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途1.甲方借款用于_______。第三條借款期限1.甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利息1.借款年利率為_______%。2.利息計算方式為：按年計息，利息于每年借款到期日一次性支付。第五條還款方式1.甲方于_______年_______月_______日前一次性還清借款本金及利息。2.還款金額為：本金_______元，利息_______元，總計_______元。第六條抵押擔保1.甲方以本人名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為本次借款提供抵押擔保。2.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.一旦甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償該房產(chǎn)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.如甲乙雙方同意提前還款，須提前書面通知對方，并征得對方同意。3.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。2.甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金_______%乘以逾期天數(shù)。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%乘以借款金額。4.乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金_______%乘以借款金額。第九條爭議解決1.本合同簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分尊重和保護，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.確保合同中涉及的借款金額、用途、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款的準確無誤。3.甲方提供的抵押擔保房產(chǎn)需權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，以確保乙方的利益得到保障。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)益和義務(wù)。5.合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：當甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，可通過溝通、協(xié)商等方式，尋求解決問題的途徑。2.司法途徑：若協(xié)商無果，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款金額：借款金額是指甲方從乙方借款的總額度。3.借款期限：借款期限是指甲方借款的時間長度，自借款起始之日起至還款日止。4.借款利率：借款利率是指乙方提供貸款所收取的利息比率。5.還款方式：還款方式是指甲方償還借款本金及利息的方式。6.違約金：違約金是指當一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.司法途徑：司法途徑是指甲乙雙方通過向法院提起訴訟，依法解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.個人應(yīng)急貸款：當個人遇到突發(fā)事件，如疾病、意外傷害等，急需資金時，可以向親朋好友或金融機構(gòu)申請應(yīng)急貸款。2.小微企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)：小微企業(yè)由于經(jīng)營規(guī)模較小，資金鏈較為脆弱，容易出現(xiàn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難。在這種情況下，企業(yè)可以向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，以維持正常運營。3.房地產(chǎn)買賣：在房地產(chǎn)買賣過程中，買家可能需要向賣家支付一部分定金，作為購買房屋的擔保。同時，賣家將房屋過戶給買家之前，需要確保買家具備支付能力。雙方可以簽訂抵押擔保借款合同，確保交易的安全性。4.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)：國家鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，為了支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，政府、金融機構(gòu)等會提供一定的貸款額度，用于創(chuàng)業(yè)項目的啟動和運營。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期較長，資金需求較大。農(nóng)民可以向農(nóng)村信用社或其他金融機構(gòu)申請貸款，用于購買種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。附件列表：1.甲方身份證