合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方擬于2024年購買房產(chǎn)，需借乙方一定款項(xiàng)以支付購房款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限1.借款期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.借款年利率為_______%。2.利息計(jì)算方式為按年計(jì)息，每年支付一次。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金_______%perannum。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清借款及利息。2.甲方還款賬戶為：_______。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其本人及配偶名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，用拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款及利息。第六條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同，要求甲方立即還清借款及利息。2.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，要求甲方立即還清借款及利息。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：_______簽字（或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.借款金額、期限、利率等條款要明確，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.還款方式和期限要具體明確，確保甲方按時(shí)還款。3.擔(dān)保措施要合法有效，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.違約責(zé)任要明確，包括逾期還款的利息計(jì)算和處理方式等。5.合同的簽訂和履行過程中，應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借用的資金數(shù)額。2.借款期限：指甲方借用資金的時(shí)間范圍。3.借款利率：指借款期間乙方按照一定比例收取的利息。4.還款方式：指甲方償還借款及利息的方式。5.擔(dān)保措施：指為保證甲方履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或其他形式的擔(dān)保。6.違約責(zé)任：指甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或司法程序解決爭議的過程。應(yīng)用場合1：家庭成員之間的借款假設(shè)甲方為子女，乙方為父母，甲方需要借款購買房產(chǎn)，乙方出借資金以支持甲方購房。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加家庭成員間的還款寬限期，以及對(duì)甲方還款能力的信任表述。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為乙方之子/女，乙方基于對(duì)甲方還款能力的信任，同意提供借款。甲方應(yīng)在購房后X年內(nèi)還清借款，如甲方因特殊情況無法按時(shí)還款，乙方同意給予甲方寬限期，具體寬限期長度由雙方另行協(xié)商確定。附件列表：房產(chǎn)購買合同甲方收入證明甲方信用記錄證明應(yīng)用場合2：朋友之間的借款假設(shè)甲方為朋友A，乙方為朋友B，甲方需要借款購買房產(chǎn)，朋友B出借資金以支持朋友A購房。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加朋友間的信任承諾，以及對(duì)甲方還款違約時(shí)的友好解決方式。補(bǔ)充條款：鑒于甲方與乙方為朋友關(guān)系，雙方本著互相信任的原則，同意訂立本借款合同。如甲方逾期還款，乙方同意與甲方友好協(xié)商解決，不追求甲方承擔(dān)過高的違約責(zé)任。附件列表：房產(chǎn)購買合同甲方收入證明甲方信用記錄證明應(yīng)用場合3：企業(yè)之間的借款假設(shè)甲方為企業(yè)A，乙方為企業(yè)B，甲方需要借款擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，企業(yè)B出借