杭州房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付及退還

1.甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管。

3.乙方在收到定金后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保甲方在合同約定的期限內取得房屋所有權。

4.如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)未能及時辦理，乙方應退還甲方定金，并支付定金利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.如因不可抗力因素導致房屋過戶手續(xù)未能及時辦理，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

三、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為定金的百分之三十。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因要求解除本合同的，應向乙方支付定金及已發(fā)生費用。

3.乙方在收到定金后，如因自身原因拒絕履行本合同的，應向甲方支付定金及已發(fā)生費用。

四、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.房屋測繪報告

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付及退還

1.甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方作為擔保方，承諾在甲乙雙方簽訂本合同時，提供擔保，保證乙方按照約定履行房屋買賣合同。

3.乙方在收到定金后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保甲方在合同約定的期限內取得房屋所有權。

4.丙方應在甲方支付定金后，向甲方出具擔保書，明確擔保責任及期限。

5.如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)未能及時辦理，乙方應退還甲方定金，并支付定金利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行房屋買賣合同。

三、甲方的權益及利益條款

1.甲方的權益優(yōu)先，如乙方或丙方違約，甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

2.甲方可要求乙方或丙方提供房產價值不低于房屋總價一定比例的擔保物，以保障甲方的權益。

3.甲方在房屋過戶前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房屋現(xiàn)狀評估報告等文件。

4.甲方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求乙方或丙方承擔修復責任。

5.甲方有權要求乙方或丙方在合同約定的期限內，完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

2.乙方如未按約定提供房屋所有權證、土地使用權證等文件，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

3.乙方如未按時修復房屋質量問題，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為定金的百分之五。

4.乙方如違約，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應按照本合同約定，履行擔保義務。

2.丙方有權要求乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等文件，以核實房屋權屬。

3.丙方在履行擔保義務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即履行合同。

4.丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致丙方權益受損，丙方有權要求乙方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方在購買房屋過程中的權益，確保交易安全。通過明確甲乙雙方的責權利，以及丙方的擔保責任，本合同旨在為甲方提供更加全面、可靠的保障，同時約束乙方和丙方的行為，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋購買過程中的合法權益。

2.確保房屋交易的安全性和可靠性。

3.提高交易效率，降低交易風險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供第三方擔保，增加交易信任度。

2.通過擔保方對乙方的約束，降低甲方權益受損的風險。

3.保障交易雙方的權益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方、承租方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃房屋事宜，并引入擔保方作為擔保，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租金支付及擔保

1.承租方向出租方支付租金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方作為擔保方，承諾在承租方支付租金后，提供擔保，保證出租方在合同約定的期限內收到租金。

3.出租方在收到租金后，應及時向承租方提供房屋租賃合同及相關文件。

4.丙方應在承租方支付租金后，向出租方出具擔保書，明確擔保責任及期限。

5.如因承租方原因導致租金未能按時支付，出租方有權要求擔保方履行擔保責任。

三、乙方的權益及利益條款

1.乙方的權益優(yōu)先，如甲方或丙方違約，乙方有權要求甲方或丙方承擔違約責任。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明、房屋租賃用途符合規(guī)定等文件。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，完成房屋租賃合同的簽訂。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。

2.甲方如未按約定使用房屋，導致房屋損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

3.甲方如違約，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應按照本合同約定，履行擔保義務。

2.丙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以核實租金已支付。

3.丙方在履行擔保義務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方立即履行合同。

4.丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致丙方權益受損，丙方有權要求甲方承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障出租方在租賃過程中的權益，確保租金的安全收取。通過明確出租方、承租方及擔保方的責權利，本合同旨在為出租方提供更加全面的保障，同時約束承租方和擔保方的行為，確保租賃關系的穩(wěn)定和租賃