父母過戶房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

2.乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面積：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有權(quán)證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣：________________________元。

4.乙方支付購房款的支付方式為：________________________。

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門提交房屋過戶申請。

3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因政策、稅費等非甲方原因造成的延期，甲方不承擔任何責任。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

3.因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

2.乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.擔保方同意為乙方的購房款支付提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面積：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有權(quán)證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣：________________________元。

3.甲方應(yīng)在收到全部購房款后________________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣：________________________元作為擔保。

2.擔保方在乙方支付購房款后，如乙方未按時支付剩余購房款，擔保方應(yīng)立即向甲方支付剩余購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未支付全部購房款前，保留房屋所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔保方支付剩余購房款。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶前，要求乙方提供符合法律規(guī)定的購房資金來源證明。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

2.乙方在房屋過戶前，如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

2.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在房屋過戶前能夠獲得全部購房款。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中面臨的風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的設(shè)計，確保了交易的安全性和效率，同時也為甲方在未來的房屋交易中提供了寶貴的經(jīng)驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：________________________。

2.買受人愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.擔保人同意為買受人的購房款支付提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物坐落：________________________。

2.標的物建筑面積：________________________平方米。

3.標的物用途：________________________。

4.標的物所有權(quán)證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.買受人同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向出賣人支付購房款人民幣：________________________元。

3.出賣人應(yīng)在收到全部購房款后________________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買受人。

三、擔保人責任

1.擔保人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受人支付購房款人民幣：________________________元作為擔保。

2.擔保人在買受人支付購房款后，如買受人未按時支付剩余購房款，擔保人應(yīng)立即向出賣人支付剩余購房款。

四、買受人的權(quán)益保障

1.買受人有權(quán)在支付部分購房款后，要求出賣人提供房屋過戶所需的全部權(quán)屬證明文件。

2.買受人有權(quán)在房屋過戶前，要求出賣人確保標的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買受人有權(quán)在房屋過戶后，要求出賣人提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修和物業(yè)管理。

五、出賣人的違約責任

1.出賣人未按時交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣：________________________元。

2.出賣人未在約定時間內(nèi)交付標的物的，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣：________________________元。

六、出賣人的限制條款

1.出賣人不得在標的物過戶前，擅自處分標的物或設(shè)立任何權(quán)利負擔。

2.出賣人不得以任何理由拒絕買受人的合理要求，包括但不限于提供房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

出賣人（蓋章）：________________________

買受人（蓋章）：________________________

擔保人（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂