澳洲房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行房屋驗收，并簽署房屋驗收單。

七、維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.房屋驗收單

4.房屋租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。

七、房屋交付與驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行房屋驗收，并簽署房屋驗收單。

八、維修與保養(yǎng)

8.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。

8.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

（2）如丙方提供的擔(dān)保不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.房屋驗收單

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租金拖欠風(fēng)險。

2.提高租賃房屋的租賃穩(wěn)定性。

3.通過第三方擔(dān)保，增加租賃合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃房屋的掌控力。

3.通過嚴(yán)格的租賃條款，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于__________，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的真實性、合法性，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的房屋信息。

5.3丙方對雙方提供的個人信息保密，并不得泄露給任何第三方。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________用途。

七、房屋交付與驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行房屋驗收，并簽署房屋驗收單。

八、維修與保養(yǎng)

8.1在租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

（2）如丙方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.房屋驗收單

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.第三方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目