物業(yè)合同簽署合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，對________________________（物業(yè)名稱及地址）進行物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主方，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責對________________________（物業(yè)名稱及地址）進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

（3）設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租金、物業(yè)費等費用的收??；

（5）物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等事宜的處理；

（6）物業(yè)管理法律法規(guī)的遵守。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)管理活動，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第二條物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用標準，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運行費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）清潔費；

（5）保安費；

（6）其他相關(guān)費用。

2.3物業(yè)服務(wù)費用按月或按年支付，具體支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。

第三條物業(yè)管理責任

3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行安全檢查，確保物業(yè)的安全。

3.3甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行綠化、清潔、衛(wèi)生等工作，確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔。

3.4甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等事宜的處理。

第四條違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定履行物業(yè)管理責任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2若乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，對________________________（物業(yè)名稱及地址）進行物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主方，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意向甲方提供特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責對________________________（物業(yè)名稱及地址）進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

（3）設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租金、物業(yè)費等費用的收取；

（5）物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等事宜的處理；

（6）物業(yè)管理法律法規(guī)的遵守。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用標準，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運行費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）清潔費；

（5）保安費；

（6）丙方服務(wù)費用；

（7）其他相關(guān)費用。

第四條甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的質(zhì)量和進度，確保丙方按約定履行服務(wù)義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時，要求丙方進行整改或更換服務(wù)人員。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方享受的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方同意。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。

第六條丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付丙方服務(wù)費用。

6.3丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需事先取得甲方同意。

第七條違約責任

7.1若丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

第九條合同期限及終止

9.1本合同有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

9.2本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

2.降低甲方在提供服務(wù)過程中的風險，保障甲方的權(quán)益。

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。

2.強化甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，提高物業(yè)管理質(zhì)量。

3.保護甲方在物業(yè)管理過程中的利益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)了位于________________________（房產(chǎn)名稱及地址）的房產(chǎn)項目，乙方作為購房者，愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)代表甲方，負責________________________（房產(chǎn)名稱及地址）的銷售代理工作，包括但不限于：

（1）收集并發(fā)布房產(chǎn)銷售信息；

（2）組織房產(chǎn)展示和開放日活動；

（3）協(xié)助購房者進行房產(chǎn)交易；

（4）協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）提供房產(chǎn)市場咨詢。

第二條乙方權(quán)益及權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)展示和開放日活動中提供便利。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

2.5乙方有權(quán)要求丙方在市場咨詢中提供專業(yè)意見。

第三條房產(chǎn)交易及費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2購房款包括但不限于以下費用：

（1）房產(chǎn)價格；

（2）稅費；

（3）丙方代理服務(wù)費用；

（4）其他相關(guān)費用。

第四條丙方權(quán)益及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。

4.2丙方有權(quán)在銷售過程中，代表甲方與購房者進行洽談。

4.3丙方有權(quán)在購房者購房后，協(xié)助甲方收取購房款。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

5.2甲方不得要求乙方支付與房產(chǎn)交易無關(guān)的額外費用。

5.3甲方不得在房產(chǎn)交易過程中設(shè)置不合理限制，影響乙方正常購房。

第六條丙方違約責任

6.1若丙方未按約定提供銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.2丙方不得泄露乙方個人信息，違反保密義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

第八條合同期限及終止

8.1本合同有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

8.2本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議；

2.房產(chǎn)交易費用明細；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

簽訂日期：_____________