房屋租賃打造民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租租賃房屋用于打造民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃房屋的用途為打造民宿，不得用于其他商業(yè)用途。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

五、租賃物的維護及損壞

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護其內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

5.2如租賃房屋或其內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或更換費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋的租賃登記證明

3.租賃房屋的裝修及設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方有意參與租賃房屋的打造民宿項目，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、丙方的參與及權(quán)利義務(wù)

4.1丙方參與租賃房屋的打造民宿項目，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

4.2丙方享有租賃房屋的經(jīng)營管理權(quán)，負責(zé)民宿的運營、維護及收益分配。

4.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的改造符合相關(guān)法律法規(guī)和民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.3甲方負責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)維護和產(chǎn)權(quán)證明文件的更新。

5.4甲方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理制度，維護租賃房屋的整潔和安全。

6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、丙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方如未按約定完成租賃房屋的改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如未按約定進行民宿的運營，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于整合資源，提高民宿項目的整體運營效率。

10.2丙方的參與，有助于甲方降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)收益最大化。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)作用，有助于確保租賃房屋的合法合規(guī)使用，維護租賃市場的秩序。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)租賃房屋的價值最大化，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋用于開設(shè)一家餐廳，丙方作為投資方參與該項目，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、丙方的參與及權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為投資方，對乙方開設(shè)的餐廳項目提供資金支持，并享有相應(yīng)的投資回報。

4.2丙方有權(quán)參與餐廳的經(jīng)營管理決策，但乙方作為經(jīng)營者，擁有日常運營的決策權(quán)。

4.3丙方應(yīng)確保投資資金的使用符合合同約定，不得挪作他用。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋，開設(shè)并經(jīng)營餐廳。

5.2乙方享有餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘員工、制定菜單、安排營業(yè)時間等。

5.3乙方應(yīng)確保餐廳的運營符合相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方開設(shè)餐廳的基本要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方餐廳的正常運營。

6.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

七、丙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方如未按約定提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丙方如違反投資資金的使用約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為餐廳的經(jīng)營者，擁有餐廳的日常運營權(quán)，有利于保障其經(jīng)營策略的獨立性。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保餐廳的