免租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)，愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋及土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對租賃物進行驗收。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應將相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)，愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋及土地使用權(quán)。為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

4.2在租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保義務。

4.3丙方履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2乙方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行催告。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應的法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的義務與違約責任

7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

7.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益。

7.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行催告。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，履行擔保義務并追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在為甲方提供保障，確保乙方能夠按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與也有利于促進租賃合同的履行，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保護自身權(quán)益，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位也有利于確保租賃合同的順利履行，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)，愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋及土地使用權(quán)。為確保乙方在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的房屋及土地使用權(quán)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

1.3土地使用權(quán)：__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

4.2在租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保義務。

4.3丙方履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修保養(yǎng)服務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在交付時處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃物，不得無故拖延或拒絕交付。

6.3甲方應尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方履行合同義務。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行催告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________